venta
USD 85.000
Terreno · 375m²
El Olivar·375 m2·hace 10 dias
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Terreno en venta en El Olivar
USD 109.000
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Terreno en venta
USD 109.000
+ ARS 120.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en El Olivar
El Olivar Venta Lote Ulrich Propiedades
El olivar · El Olivar, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1 m²
- Sup. total
- 380 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de El Olivar
Pide USD 109.000, un 7% mas que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en El Olivar publicados a menos de 10 cuadras de El olivar.
7% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 109.000lo normal · 101.750136.250
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 101.750
- Tamaño normal
- 1 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
El Olivar, un nuevo Barrio cerrado con 175 lotes de 390 m2 promedio, a metros de la panamericana con todos los Amenities, desarrollado por el mismo desarollador de Las Liebres.
Lote central con excelente ubicación y fácil acceso. A poco metros de la bajada d e Ruta 26,Ramal Pilar.
Próximo a centros comericales y colegios privados.
LOS ESPACIOS COMUNES, AMENITIES, LAS INSTALACIONES Y SERVICIOS SON ELEMENTOS FUNDAMENTALES DE UN ESTILO DE VIDA UNICO Y ESPECIAL.
AMENITIES. – PILETA Y SOLARIUM – 2 CANCHAS DE PADDLE – CANCHA DE FUTBOL – 1 CANCHA DE TENIS – GIMNASIO CON VESTUARIOS – S U M – JUEGOS PARA NIñOS – RESTAURANT Y ALMACEN
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 116.685 en total: USD 109.000 del aviso mas USD 7.685 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 983.207 por mes con ingresos de $ 3,9 M.
Costo total realUSD 116.685
- Precio del aviso
- USD 109.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.638
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.090
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.957
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 983.207/mes
Necesitas ingresos por $ 3.932.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dr. Rene Favaloro) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Educacion
· 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº28 LEOPOLDO LUGONES · primaria · publica11 min · 684 m
COLEGIO MONTESSORI DISTRITO NORTE · secundaria · privada12 min · 777 m
COLEGIO MONTESSORI DISTRITO NORTE · primaria · privada13 min · 851 m
Espacios verdes
Plaza Dr. Rene Favaloro15 min · 953 m
Salud
CENTRO DE SALUD NUESTRA SEÑORA DE ITATI-BARRIO EL ROCIO · centro de salud · publico5 min · 294 m
CENTRO DE SALUD MARIA AUXILIADORA WILLIAM MORRIS · centro de salud · publico8 min · 485 m
POLICLINICA DE LA FUNDACION FAVALORO PARA LA DOCENCIA E INVESTIGACION MEDICA · centro de salud · privado15 min · 934 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Olivar
El precio de terrenos en El Olivar esta hoy en una mediana de USD 213 por m², un 1,6% menos que en septiembre de 2026 y un 1,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.
Precios de terrenos en El Olivar
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 213/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana por m² de 38 avisos del segmento publicados en El Olivar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
El olivar, El Olivar, Pilar, Buenos Aires
