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Terreno en venta en El Olivar
El Olivar Pilar - Venta Lote con Excelente Ubicación y Accesos
El Olivar Barrio Privado · El Olivar, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 390 m²
Terreno en El Olivar, 390 m², USD 101.572 (comparada contra 42 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 22,4% por encima de la mediana del set (USD 83.000). El m² de lote sale USD 260 contra USD 213 de la mediana (+22,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 42
- Mediana precio
- USD 83.000
- Mediana precio/m²
- USD 213
- Mediana m²
- 381 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 101.572
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.458
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.016
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.687
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.567.191/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.393) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en El Olivar
- Mediana del barrio
- USD 84.000
- Avisos relevados
- 45
- Esta propiedad
- USD 101.572
El precio mediano de los terrenos en venta en El Olivar es USD 84.000, tomando los 45 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de El Olivar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
El Olivar Barrio Privado, El Olivar, Pilar, Buenos Aires
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