Terreno en venta en El Olivar
Terreno en venta
USD 79.110

Terreno en venta en El Olivar

Lote Exclusivo en El Olivar | Excelente Ubicación y Accesos

El Olivar Barrio Privado · El Olivar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
379 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Olivar, 379 m², USD 79.110 (comparada contra 38 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,7% por debajo de la mediana del set (USD 83.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 209 contra USD 213 de la mediana (-2,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
38
Mediana precio
USD 83.000
Mediana precio/m²
USD 213
Mediana m²
381 m²
Comparar con 38 propiedades similares
en El Olivar

Descripcion

¡Sumate al estilo de vida de El Olivar! Un barrio cerrado super completo, de los mismos creadores de Las Liebres, que combina una calidad constructiva de primer nivel y un acceso inmejorable casi sobre Panamericana. Ubicación Estratégica: Ubicado a tan solo 200 metros de la bajada de la Ruta 26 sobre Panamericana (Ramal Pilar, Km 41,5). La zona cuenta con una consolidada oferta de centros comerciales, instituciones médicas de primer nivel y varios colegios privados. Características: -Dos lotes disponibles a elección de 380 m2: el lote 60 con orientación SE o el lote 61 con orientación NO. -Medidas: 15,5m x 24,5 m -Superficie mínima a construir: 120 m². Amenities e instalaciones del Barrio: El Olivar está diseñado para ofrecer una experiencia de vida integral, rodeada de espacios verdes y deportes: -Club House y gastronomía: S.U.M. equipado con cocina, restaurante y almacén de proveeduría (próximamente). -Área deportiva: 2 canchas de pádel, 1 cancha de tenis, cancha de fútbol y gimnasio completo con vestuarios. -Recreación: piscina con solárium y área de juegos infantiles. -Salud y Bienestar: servicio de enfermería y kinesiología dentro del complejo. Condiciones de Pago: -Contado (valor publicación). -Consultar por financiación disponible: anticipo del 50% al contado y el saldo restante financiado en hasta 30 cuotas. Contactanos para coordinar una visita o recibir más información sobre las unidades disponibles.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.686
Precio del aviso
USD 79.110
Escritura y honorarios~2%
USD 1.914
Sellos y tasas~1%
USD 791
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 692.111/mes

Necesitas ingresos por $ 2.768.443/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.778) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Olivar

Mediana del barrio
USD 83.000
Avisos relevados
39
Esta propiedad
USD 79.110

El precio mediano de los terrenos en venta en El Olivar es USD 83.000, tomando los 39 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Olivar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

El Olivar Barrio Privado, El Olivar, Pilar, Buenos Aires

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