Terreno en venta en Derqui

Ruta Provincial 234 | Presidente Derqui, Partido del Pilar | Superficie Total: 3.860 m² | 31 Metros de Frente Excelente terreno en bloque con frente directo sobre el corredor de la Ruta Provincial 234, emplazado en una zona de constante expansión urbana, comercial y de servicios entre Presidente Derqui y José C. Paz. Dimensiones y ubicación estratégica para desarrollo comercial, depósito logístico de cercanía, predio operativo o proyecto de inversión. • Frente y Accesibilidad: Cuenta con 31 metros lineales de frente sobre la traza asfaltada de la Ruta 234, garantizando alta visibilidad comercial, tránsito vehicular fluido y acceso directo para transporte de carga y vehículos particulares. • Conectividad: Ubicación estratégica con salida directa hacia el casco céntrico de Presidente Derqui, enlace ágil con la Ruta Provincial 8 y vinculación directa hacia la Autopista Panamericana (Ramal Pilar). • Escala y Versatilidad: Parcela regular de 3.860 m² con gran profundidad, ideal para la implantación de galpones, playones de maniobra, locales comerciales o fraccionamiento según indicadores urbanísticos vigentes. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902