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Terreno en venta en Derqui
Lote en Venta - Barrio Cerrado – Estancia Carabassa
Mariano Acosta al 3000 · Derqui, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 813 m²
Terreno en Derqui, 813 m², USD 92.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,0% por encima de la mediana del set (USD 80.000). El m² de lote sale USD 113 contra USD 92 de la mediana (+22,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 80.000
- Mediana precio/m²
- USD 92
- Mediana m²
- 867 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 92.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.226
- Sellos y tasas~1%
- USD 920
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.340
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.212.210/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Derqui
- Mediana del barrio
- USD 70.000
- Avisos relevados
- 63
- Esta propiedad
- USD 92.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Derqui es USD 70.000, tomando los 63 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Derqui: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Mariano Acosta al 3000, Derqui, Pilar, Buenos Aires
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