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Terreno en venta en Derqui · 2 ambientes
Terreno en venta
USD 32.000
= $ 49,2 M
Cuota UVA desde $ 279.323/mes · ingresos $ 1,1 M

Terreno en venta en Derqui · 2 ambientes

Venta Lote - Presidente Derqui

Paraguay al 1300 · Derqui, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
370 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Derqui, 370 m², USD 32.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCELENTE LOTE CON CASITA DE 2 AMBIENTES , A REFACCIONAR..ZONA DE QUINTAS ACTUALMENTE TODO PAVIMENTADO, TANTO CALLE SAN JUAN COMO CALLE PARAGUAY... A SOLO 15 CUADRAS DE LA ESTACIÓN DE DERQUI Y CENTRO DEL MISMO. 12 CUADRAS DE HOSPITAL MUNICIPAL DERQUI Y A 6KM (10 MINUTOS EN AUTO) DEL HOSPITAL UNIVERSITARIO AUSTRAL A 4 CUADRAS A SERVICIOS DE COLECTIVOS MUY BUENAS MEDIDAS.. 10 X 37, LUGAR TRANQUILO, DE DESCANSO. No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 279.323/mes

Necesitas ingresos por $ 1.117.291/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Derqui

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
63
Esta propiedad
USD 32.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Derqui es USD 70.000, tomando los 63 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Derqui: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Paraguay al 1300, Derqui, Pilar, Buenos Aires

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