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Local en venta en 46 Plaza · 2 ambientes
Local - 46 Plaza, Agora Uno - Pilar
Agora 1 · 46 Plaza, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 34 m²
Local en 46 Plaza, 34 m² cubiertos, USD 115.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 115.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.783
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.038.781/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de local en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en 46 Plaza
- Mediana del barrio
- USD 139.875
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- USD 115.000
El precio mediano de los locales en venta en 46 Plaza es USD 139.875, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de 46 Plaza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Agora 1, 46 Plaza, Pilar, Buenos Aires
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