P Proppies
Departamento en venta en North Ville · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 220.000
+ ARS 1.050.000 de expensas
= $ 349,3 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en North Ville · 4 ambientes

Nortville Alquiler y Venta 3 Dorm Ulrich Propiedades

North Ville · North Ville, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
150 m²
Piso
2
Estado
Muy bueno
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de North Ville

Conviene mirarla

Pide USD 220.000, un 25% menos que lo normal entre los 26 departamentos de 3 habitaciones en venta en North Ville publicados a menos de 10 cuadras de North Ville.

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.692lo normal · 2.2582.869

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 91% mas altas que lo normal
  • 14 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 126 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 293.552
Tamaño normal
117 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.250
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa

Descripcion

Impecable departamento muy amplio en Northville en venta de 3 dormitorios en 2do piso. Living y comedor muy amplios con salida al balcón. Toilette. Cocina con espacio para comedor diario. Dormitorio principal en suite con placards y baño completo. Dos dormitorios y baño completo. Balcón techado con vista abierta al verde, al interior del condominio. PB: cochera techada, lavadero y baulera. Calefacción por radiadores. Blackouts rollers impecables en todos los ambientes. Condominio en la mejor ubicación km 38,5 Tortugas Norte, a mts de la Panamericana. Seguridad 24 hs. 2 piletas, SUM, Cancha de padel, tenis y futbol. Plaza de juegos. Dormitorios: 3 Baños: 3 Rodolfo Ulrich CSI 6078 F246 L9

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.984.454/mes

Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.

Compras
Disco · Avenida Patricias Argentinas 85112 min · 770 m
Educacion · 10 en la zona
INSTITUTO ARGENTINO BILINGUE VARONES · primaria · privada13 min · 824 m
INSTITUTO ARGENTINO BILINGUE · secundaria · privada13 min · 834 m
DAILAN KIFKI · inicial · privada13 min · 837 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.0% total
USD 250.000USD 220.00007 de jul de 202628 de sept de 2026
  1. 16 de sept de 2026USD 250.000 → USD 220.000-12.00%
  2. 28 de sept de 2026USD 220.000 → USD 220.0000.00%

Precios en North Ville

Mediana del barrio
USD 195.000
Avisos relevados
16

El precio mediano de los departamentos en venta en North Ville es USD 195.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

North Ville, North Ville, Pilar, Buenos Aires

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