Departamento en venta en North Ville · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 150.000

Departamento en venta en North Ville · 2 ambientes

Departamento en North Ville Pilar, Excelente Ubicación.

av Patricias Argentinas · North Ville, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
59 m²
Sup. total
86 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en North Ville, 2 ambientes, 59 m², USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta con renta. Ubicado en Northville, en Pilar, este departamento de 59.05 m² . Situado en el segundo piso, orientado al noreste y con disposición contrafrente, este departamento cuenta con una habitación con baño completo, incluyendo un toilette adicional que aporta comodidad a la vida diaria, living- comedor, cocina separada, lavadero y balcón con parrilla con vistas al espacio verde Este departamento destaca por sus detalles adicionales como aire acondicionado individual, calefacción por radiadores y una baulera para almacenamiento extra. Además, el complejo ofrece excelentes amenidades como SUM, centro de deportes, parrilla y una refrescante pileta, canchas de padel, tenis y squash, junto con seguridad 24 horas para su tranquilidad. Dispone de dos cocheras, una cubierta y otra al descubierto, garantizando comodidad y acceso fácil. Vivir en este departamento en Northville es disfrutar de un estilo de vida cómodo y seguro, en una ubicación estratégica. DECARO NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Myriam Raquel Decaro. Martillera publica y corredor, CMZC 672.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.326.963/mes

Necesitas ingresos por $ 5.307.853/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,2% anual
Alquiler esperable
USD 650/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Disco · Avenida Patricias Argentinas 85112 min · 775 m
Educacion · 10 en la zona
INSTITUTO ARGENTINO BILINGUE VARONES · primaria · privada13 min · 820 m
INSTITUTO ARGENTINO BILINGUE · secundaria · privada13 min · 831 m
DAILAN KIFKI · inicial · privada13 min · 835 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en North Ville

Mediana del barrio
USD 195.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de los departamentos en venta en North Ville es USD 195.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

av Patricias Argentinas, North Ville, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en North Ville

Busquedas relacionadas

USD 150.000
Departamento en venta
WhatsApp