
- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › Departamento en venta en North Ville · 4 ambientes
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Departamento en venta en North Ville · 4 ambientes
Departamento - Northville en Alquiler Anual, 4 Ambientes, a Partir de Enero
Condominio Northville , 1er Piso · North Ville, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 131 m²
- Sup. total
- 195 m²
- Piso
- 1
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
- Terraza o patio
- Si
- Baulera
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de North Ville
Pide USD 258.000, un 30% mas que lo normal entre los 7 departamentos de 3 habitaciones en venta en North Ville publicados a menos de 10 cuadras de Condominio Northville , 1er Piso.
30% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 30% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 40% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 197.989
- Tamaño normal
- 127 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.409
- Tardaron en salir
- 26 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 276.189 en total: USD 258.000 del aviso mas USD 18.189 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.316.965 por mes con ingresos de $ 9,3 M.
- Precio del aviso
- USD 258.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.244
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.580
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.365
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.267.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 64.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.150 por mes, una rentabilidad bruta de 5,3% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio Parque Dos Rutas) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en North Ville
- Mediana del barrio
- USD 195.000
- Avisos relevados
- 16
El precio mediano de los departamentos en venta en North Ville es USD 195.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Condominio Northville , 1er Piso, North Ville, Pilar, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en North Ville

Departamento · 95m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras

Departamento · 59m² · 2 Ambientes · 2 Cocheras

Departamento · 85m² · 2 Ambientes · 2 Cocheras

Departamento · 95m² · 2 Ambientes · 2 Cocheras
