Departamento en venta en Villa Vento · 3 ambientes

Departamento en venta en Villa Vento · 3 ambientes

Departamento en Venta en Villa Vento, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Monseñor D´andrea 1696, B1630 Pilar, Provincia de Buenos Aires 1600 · Villa Vento, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
77 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Vento

Piden de mas

Pide USD 148.000, un 19% mas que lo normal entre los 48 departamentos de 2 habitaciones en venta en Villa Vento publicados a menos de 10 cuadras de Monseñor D´andrea 1696, B1630 Pilar, Provincia de Buenos Aires 1600.

19% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.277lo normal · 1.9132.063

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 44% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 124.355
Tamaño normal
65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.935
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Conocé este departamento ubicado en planta baja del Condominio Villa Vento, todo luz y vistas abiertas al jardín central del Condominio. >> Dos dormitorios cómodos, con placards y muy luminosos y sileciosos ya que el departamento esta ubicado en el extremo de uno de los edificios, por lo cual tiene solo un vecino. >> Ventanas amplias que permiten el ingreso de luz continuamente, y en el caso del principal, con salida a la terraza que mira al jardín central. >> Baño completo más un toilette de recepción >> Cocina a gas, cerrada y con ventilación al exterior, con espacios para todos tus electrodomésticos El living comedor te permite instalar todo lo necesario para la vida cotidiana; mesa, sillones, Tv ...... y tiene una lindísima y abierta vista hacia el jardín central y el SUM del Condominio. La calefacción es individual por caldera y piso radiante, y la refrigeración es por medio de equipos de aire acondicionado split. En la terraza la parrilla es el centro de atracción, y en el lado opuesto encontraras un mueble con discretas puertas que contienen el lavadero y espacios de guardado diversos. >> La cochera propia, fija, esta a metros de la puerta del departamento El Condominio Villa Vento en Pilar cuenta con un acceso rápido y seguro a la Panamericana por 2 calles diferentes. >> Seguridad 24 horas, mucho espacio verde y lindas y relajantes vistas, SUM, pileta y gimnasio. Cercano a colegios y universidades, al Paseo Champagnat con el supermercado Carrefour, consultorios médicos, y todo tipo de comercios. Muy buena opción para vivir o invertir. Actualmente se encuentra alquilado, generando un excelente ingreso y con un locatario que mantiene en óptimas condiciones la vivienda. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas en cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones . Martillero y Corredor Inmobiliario: María S. Vilariño • CMCPSI 6726 ........... Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del martillero responsable María S Vilariño CSI 6726 CPI 9801 * Av. del Libertador 6091 Piso 5 Dto A • CABA * Studios Work & Live íso 3 Dto 323 Las Amapolas 475, B1669 • Pilar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 158.434 en total: USD 148.000 del aviso mas USD 10.434 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.334.997 por mes con ingresos de $ 5,3 M.

Costo total realUSD 158.434
Precio del aviso
USD 148.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.582
Sellos y tasas~1%
USD 1.480
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.372

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.334.997/mes

Necesitas ingresos por $ 5.339.987/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos.

Educacion · 4 en la zona
COLEGIO LUCERO NORTE · primaria · privada5 min · 319 m
LUCERO NORTE · inicial · privada6 min · 354 m
ESCUELA SANTA MARIA · secundaria · privada14 min · 915 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 148.000USD 148.00020 de sept de 202602 de nov de 2026
  1. 02 de nov de 2026USD 148.000 → USD 148.0000.00%

Ubicacion

Monseñor D´andrea 1696, B1630 Pilar, Provincia de Buenos Aires 1600, Villa Vento, Pilar, Buenos Aires

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