Departamento en venta en Terrazas del Haras · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 160.000
+ ARS 440.000 de expensas

Departamento en venta en Terrazas del Haras · 3 ambientes

Departamento Venta 3 Ambientes Terrazas del Haras 131 m² Pilar

Departamento Venta 3 Ambientes Terrazas del Haras 131 m2 Pilar · Terrazas del Haras, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
92 m²
Sup. total
131 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Terrazas del Haras, 3 ambientes, 92 m², USD 160.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 160.000). El m² sale USD 1.739 contra USD 1.739 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 1.739
Mediana m²
92 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Terrazas del Haras

Descripcion

*** VENTA CON RENTA *** *** Dúplex de 3 ambientes con una terraza espectacular de 40 m2 *** PLANTA BAJA : Hall de recepción, toilette, Living Comedor con cocina integrada y lavadero. Amplio balcon que otorga al ambiente mas espacio y luminosidad. PLANTA ALTA : 2 dormitorios, uno de estos dormitorios se convirtió en vestidor, y un bano completo. En el tercer piso una gran terraza con parrilla y vista a los mas lindos atardeceres. Terrazas del Haras esta situado sobre la calle Colinas del Norte, paralela a Av. Caamano, es una excelente ubicación a metros de Panamericana y cerca de todo: Supermercados, Colegios, Entretenimiento y Servicios. El Complejo cuenta con pileta, Sum y juegos infantiles. Seguridad las 24 hs. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.410.519/mes

Necesitas ingresos por $ 5.642.077/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada12 min · 758 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento Venta 3 Ambientes Terrazas del Haras 131 m2 Pilar, Terrazas del Haras, Pilar, Buenos Aires

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