venta
USD 60.000
Departamento · 35m² · 2 Ambientes
Pilar·2 amb · 1 dorm · 35 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 3 ambientes en venta en Ambrosetti al 700, Pilar
USD 88.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 88.000
+ ARS 60.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Ambrosetti al 700, Pilar
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 78 m²
- Sup. total
- 88 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Pilar
Pide USD 88.000, un 43% menos que lo normal entre los 62 departamentos de 2 habitaciones en venta en Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Ambrosetti al 700.
43% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.128lo normal · 1.9871.6062.192
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 43% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 40% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 80% mas bajas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 154.985
- Tamaño normal
- 73 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 22 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.890
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lindisimo, Duplex en Venta en Condominio con excelente ubicación! Con Terraza Propia! Escritura inmediata,solo contado.
Se trata de un luminoso y amplio 3 ambientes en Duplex.
Se ingresa a un amplio Living comedor con cocina integrada mas toilette, tambien en planta baja hay uno de los dormitorios con salida a un pequeño patio.
Los pisos son de porcelanato.
Mediante una escalera accedemos al baño completo y al segundo dormitorio con salida a una gran terraza propía ideal para tomar sol y disfrutar asados! Posee espacio guardacoches.
El condominio posee portón automático de ingreso y un espacio con juegos para niños y parrillas de uso común, muy bajas expensas.
Venta con muy buena Renta hasta febrero 2027 No apto credito. B.B.R. *Si queres Tasar o Vender tu propiedad, contactanos a traves de este aviso!!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 94.204 en total: USD 88.000 del aviso mas USD 6.204 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 793.782 por mes con ingresos de $ 3,2 M.
Costo total realUSD 94.204
- Precio del aviso
- USD 88.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.130
- Sellos y tasas~1%
- USD 880
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.194
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 793.782/mes
Necesitas ingresos por $ 3.175.127/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 850.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,3% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
7,3% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (61 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Ambrosetti al 700
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Parque Austral) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Hey Add Center7 min · 477 m
Las Palmas del Pilar · Los Quebrachos9 min · 585 m
Shopping Torres del Sol · Chubut10 min · 669 m
Educacion
· 4 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº503 HELEN KELLER · especial · publica6 min · 355 m
JARDIN DE INFANTES NAZARENO EL CRUZE · inicial · privada6 min · 383 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL GATO DUMAS · adultos · privada9 min · 579 m
Espacios verdes
Plazoleta Parque Austral · Boulevard Austral11 min · 734 m
Salud
· 4 en la zona
POLICONSULTORIO ROBERJOACO SRL · centro de salud · privado5 min · 311 m
PRESTACIONES MEDICAS PILAR · centro de salud · privado12 min · 760 m
CENTRO MEDICO LOS PILARES SRL · centro de salud · privado13 min · 829 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Pilar
El precio de departamentos de 3 ambientes en Pilar esta hoy en una mediana de USD 129.500, un 28,1% menos que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 338 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Pilar
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 129.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana de 338 avisos del segmento publicados en Pilar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Pilar
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 128.035
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana de 350 avisos del segmento publicados en Pilar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Pilar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.813/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana por m² de 317 avisos del segmento publicados en Pilar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Pilar
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 128.000
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana de 313 avisos del segmento publicados en Pilar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Pilar
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 99.633
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.1%
Mediana de 988 avisos del segmento publicados en Pilar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ambrosetti al 700, Pilar, Pilar, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Pilar
venta
USD 72.000
Departamento · 61m² · 3 Ambientes
Pilar·3 amb · 2 dorm · 61 m2·hace 2 dias
venta
USD 126.000
Departamento · 63m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Pilar·3 amb · 2 dorm · 63 m2·hace 2 dias
venta
USD 54.000
Departamento · 39m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Pilar·2 amb · 1 dorm · 39 m2·hace 2 dias
venta
USD 69.500
Departamento · 94m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Pilar·3 amb · 2 dorm · 94 m2·hace 2 dias
venta
USD 88.000
Departamento · 105m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Pilar·3 amb · 2 dorm · 105 m2·hace 2 dias