Departamento 2 ambientes en venta en San Luis 200, Pilar

Departamento 2 ambientes en ventaen San Luis 200, Pilar

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
39 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Precio frente a los parecidos de Pilar

Esta en lo normal

Pide USD 54.000, un 1% menos que lo normal entre los 30 departamentos de 2 ambientes en venta en Pilar publicados a menos de 5 cuadras de San Luis 200.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.385lo normal · 1.3921.2201.542

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 130% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 2 ambientes
USD 54.300
Tamaño normal
44 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.385
Tardaron en salir
19 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Santiago Shaw Departamento 2 ambientes en venta en Pilar! Al depto se accede por un primer piso por escalera. El departamento fue totalmente restaurado en 2026. Entrando por la puerta principal nos encontramos con el living comedor. El mismo tiene una moderna cocina integrada con muebles sobre y bajo mesada. Si seguimos por la puerta entramos a la habitación en suite con ventana al exterior y un baño super moderno también. El precio incluye una cochera. El departamento cuenta con escritura y esta listo para habitar. El edificio cuenta con jardín, pileta, dos parrillas, tender y zoom de uso común. Consultar por posibilidad de financiación. Las expensas incluyen seguro de plomería y electricidad. ACEPTA PERMUTA DE SU INTERES FINANCIACIÓN DE HASTA EL 35% Ingresá en.ar y simulá tu crédito. • Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 57.807 en total: USD 54.000 del aviso mas USD 3.807 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 487.093 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 57.807
Precio del aviso
USD 54.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.307
Sellos y tasas~1%
USD 540
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.960

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 487.093/mes

Necesitas ingresos por $ 1.948.374/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de San Luis 200

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Estacion Pilar) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona
La Economia7 min · 463 m
Carniceria JS9 min · 586 m
Dia · Avenida Tomas Marquez11 min · 718 m
Educacion · 13 en la zona
COLEGIO ARGENTINO ALMIRANTE BROWN · inicial/primaria · privada5 min · 305 m
NUESTRA SEÑORA DEL PILAR · inicial · privada5 min · 346 m
JARDIN DE INFANTES Nº925 HEROES DE MALVINAS ARGENTINAS · inicial · publica8 min · 495 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Estacion Pilar6 min · 413 m
Plaza Nicolas Belfiore7 min · 421 m
Plaza de los Niños13 min · 862 m
Salud · 10 en la zona
CLINICA LOS ALMENDROS · hospital/clinica · privado5 min · 292 m
HOSPITAL ODONTOLOGICO TRATADO DEL PILAR · clinica especializada · publico7 min · 446 m
CAPS TRATADOS DEL PILAR · centro de salud · publico7 min · 467 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pilar

El precio de departamentos de 2 ambientes en Pilar esta hoy en una mediana de USD 80.000, un 45,5% mas que en junio de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 434 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Pilar

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 80.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.5%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 434 avisos del segmento publicados en Pilar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Luis 200, Pilar, Pilar, Buenos Aires

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