Departamento en venta en Pellegrini Village · 3 ambientes

Departamento en venta en Pellegrini Village · 3 ambientes

Departamento en Venta Ubicado en Pellegrini Village, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Duplex 3 Amb. 12. con Patio, en Pellegrini Village, calle chubut, APTO CREDITO · Pellegrini Village, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Pellegrini Village

Piden de mas

Pide USD 120.000, un 7% mas que lo normal entre los 10 departamentos de 2 habitaciones en venta en Pellegrini Village publicados a menos de 10 cuadras de Duplex 3 Amb. 12. con Patio, en Pellegrini Village, calle chubut, APTO CREDITO.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.600lo normal · 1.4971.333

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 29% mas bajas que lo normal
  • 7 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 112.267
Tamaño normal
69 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.063
Tardaron en salir
17 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Actualmente el depto està alquilado APTO CREDITO!!! Descripción Dúplex en venta cen complejo Pellegrini Village.Desarrollado en dos plantas con 100m2 totales construidos (cubiertos: 90m2 / semi cubiertos: 10m2).Dúplex en 2 plantas:Planta baja: Cocinera amplia separada, living comedor, 1 toillete, lavadero y parrilla en cerramiento tipo jardín de invierno + patio Planta alta2 Dormitorios (cada uno con su placard y aire frio calor) y 1 Baño completo con bañera Expensas: $240.000 Agua corriente: Cloaca: Electricidad: Gas Natural: Internet: Calefaccion por CALDERA , La casa esta escriturada- esta hipotecada (falta cancelar) el barrio tiene sum y pileta • tiene guardia con encargado Imp. Municipal y Arba Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.. VMAFFIA PROPIEDADES. Virginia Maffía M. 6648. L.10 F. 88. CMCPSI "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.075.136 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.075.136/mes

Necesitas ingresos por $ 4.300.543/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque Pellegrini) a 12 minutos.

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA COMPLEJO EVANGELICO PILAR · secundaria · privada3 min · 199 m
ESCUELA COMPLEJO EVANGELICO PILAR · inicial/primaria · privada3 min · 204 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL AMGAA ESCOBAR · adultos · privada9 min · 546 m
Espacios verdes
Parque Pellegrini12 min · 793 m
Plaza Juan Bautista Alberdi13 min · 856 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Duplex 3 Amb. 12. con Patio, en Pellegrini Village, calle chubut, APTO CREDITO, Pellegrini Village, Pilar, Buenos Aires

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USD 120.000
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