P Proppies
Departamento en venta en Pellegrini Village · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 85.000
+ ARS 330.000 de expensas
= $ 132,4 M
Cuota UVA desde $ 751.946/mes · ingresos $ 3 M

Departamento en venta en Pellegrini Village · 3 ambientes

Duplex 3 Amb con Jardin Propio - Pellegrini Village

Duplex 3 amb - con Jardin Propio - Pellegrini Village - LNI 23 · Pellegrini Village, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pellegrini Village, 3 ambientes, 80 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Duplex distribuido en 2 plantas con jardin VENTA P.B: Living comedor, cocina, toilette, baulera, jardín, parrilla, entrada para 1 auto.- P.A: 1 dormitorio, play room con posibilidad de cerrar y hacer 1 dormitorio , 1 baño completo con bañera. Algunas cosas a refaccionar ( Caldera • Radiadores ) • La unidad se vende en el estado en que se encuentra..- *Las medidas proporciones y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo. La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs )por parte del propietario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 751.946/mes

Necesitas ingresos por $ 3.007.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA COMPLEJO EVANGELICO PILAR · secundaria · privada3 min · 212 m
ESCUELA COMPLEJO EVANGELICO PILAR · inicial/primaria · privada3 min · 218 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL AMGAA ESCOBAR · adultos · privada9 min · 558 m
Espacios verdes
Parque Pellegrini12 min · 781 m
Plaza Juan Bautista Alberdi13 min · 842 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Duplex 3 amb - con Jardin Propio - Pellegrini Village - LNI 23, Pellegrini Village, Pilar, Buenos Aires

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