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Departamento en venta en Pellegrini Village · 3 ambientes
Dúplex en Venta en Pellegrini Village, Pilar, G. B. a. Zona Norte
Pellegrini Village 100 · Pellegrini Village, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 72 m²
- Sup. total
- 101 m²
Departamento en Pellegrini Village, 3 ambientes, 72 m², USD 100.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,5% por debajo de la mediana del set (USD 107.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.389 contra USD 1.453 de la mediana (-4,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 107.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.453
- Mediana m²
- 73 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.420
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.538.568/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pellegrini Village 100, Pellegrini Village, Pilar, Buenos Aires
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