Departamento en venta en Pellegrini Village · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 100.000
+ ARS 300.000 de expensas

Departamento en venta en Pellegrini Village · 3 ambientes

Dúplex en Venta en Pellegrini Village, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Pellegrini Village 100 · Pellegrini Village, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
101 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pellegrini Village, 3 ambientes, 72 m², USD 100.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,5% por debajo de la mediana del set (USD 107.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.389 contra USD 1.453 de la mediana (-4,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 107.000
Mediana precio/m²
USD 1.453
Mediana m²
73 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Pellegrini Village

Descripcion

APTO CREDITO y posibilidad de tomar auto parte de pago. Venta duplex 3 ambientes en el complejo Pellegrini Village, ubicado a 2 Cuadras de Ruta 25 , zona de Barrios Cerrados. Hermoso duplex con jardín privado y cochera. PB: Living comedor luminoso, cocina con gran espacio de guardado y barra desayunadora. Toilette. Galeria con parrilla y sector de lavado. PA: Dos dormitorios que comparten un baño completo. Calefacción por radiadores Equipo de aires acondicionado. El complejo Pellegrini Village cuenta con departamentos de aproximadamente 70 mts. Se encuentra en el km 50 de Panamericana Ramal Pilar. Cerca de los cines, Jumbo, Palmas y con excelente acceso a la Panamericana. • Seguridad nocturna y los fines de semana seguridad 24 hs. • Sum. • Pileta. Servicios: • Agua corriente. • Desagüe cloacal. • Gas natural. • Internet. • Electricidad. • Pavimento. Toda la informacion, descripcion y medidas del anuncio son aproximadas y orientativas, y las mismas han sido proporcionadas por el propietario y debera ratificarse con la documentacion pertinente, las fotografias no son vinculantes ni contractuales, en caso de necesitarlo puede solicitar informacion mas detallada a nuestra empresa en la cual estaremos a su entera disposicion a traves de todos nuestros contactos y canales de comunicación. HC

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 884.642/mes

Necesitas ingresos por $ 3.538.568/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA COMPLEJO EVANGELICO PILAR · secundaria · privada3 min · 199 m
ESCUELA COMPLEJO EVANGELICO PILAR · inicial/primaria · privada3 min · 204 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL AMGAA ESCOBAR · adultos · privada9 min · 546 m
Espacios verdes
Parque Pellegrini12 min · 793 m
Plaza Juan Bautista Alberdi13 min · 856 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pellegrini Village 100, Pellegrini Village, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Pellegrini Village

Busquedas relacionadas

USD 100.000
Departamento en venta
WhatsApp