Departamento en venta en Pellegrini Village · 3 ambientes

Departamento en venta en Pellegrini Village · 3 ambientes

Venta - Dúplex 3 Ambientes en Pellegrini Village - Apto Crédito

Venta - Dúplex 3 Ambientes en Pellegrini Village - Apto Crédito · Pellegrini Village, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
72 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Pellegrini Village

Conviene mirarla

Pide USD 94.000, un 15% menos que lo normal entre los 9 departamentos de 2 habitaciones en venta en Pellegrini Village publicados a menos de 10 cuadras de Venta - Dúplex 3 Ambientes en Pellegrini Village - Apto Crédito.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.306lo normal · 1.532

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 36% mas altas que lo normal
  • 7 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 110.323
Tamaño normal
65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.063
Tardaron en salir
17 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

APTO CRÉDITO • Dúplex 3 ambientes en venta en Pellegrini Village, Pilar Se puede evaluar un vehículo como permuta, consultar! Cuenta con 72 m2 cubiertos, y 35 m2 descubiertos con jardín privado y cochera En planta baja, living comedor luminoso, cocina con gran espacio de guardado y barra desayunadora. Galeria con parrilla y sector de lavado. Toilette de recepción. En planta alta, 2 dormitorios que comparten un baño completo. Calefacción central por radiadores Equipo de aires acondicionado El complejo Pellegrini Village cuenta con departamentos de aproximadamente 70 mts. Se encuentra en el km 50 de Panamericana Ramal Pilar. Cerca de los cines, Jumbo, Palmas y con excelente acceso a la Panamericana. • Seguridad nocturna y los fines de semana seguridad 24 hs. • Sum • Pileta. Servicios • Agua corriente • Desagüe cloacal • Gas natural • Internet • Electricidad • Pavimento • Video cable Bayugar Negocios Inmobiliarios • María Dolores Bayugar • CMPSI Mat Nº 6136. • Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 100.627 en total: USD 94.000 del aviso mas USD 6.627 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 842.190 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 100.627
Precio del aviso
USD 94.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.275
Sellos y tasas~1%
USD 940
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.412

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 842.190/mes

Necesitas ingresos por $ 3.368.759/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque Pellegrini) a 12 minutos.

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA COMPLEJO EVANGELICO PILAR · secundaria · privada3 min · 199 m
ESCUELA COMPLEJO EVANGELICO PILAR · inicial/primaria · privada3 min · 204 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL AMGAA ESCOBAR · adultos · privada9 min · 546 m
Espacios verdes
Parque Pellegrini12 min · 793 m
Plaza Juan Bautista Alberdi13 min · 856 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta - Dúplex 3 Ambientes en Pellegrini Village - Apto Crédito, Pellegrini Village, Pilar, Buenos Aires

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USD 94.000
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