Departamento en venta en Pellegrini Village · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 94.000
+ ARS 350.000 de expensas

Departamento en venta en Pellegrini Village · 3 ambientes

Venta - Dúplex 3 Ambientes en Pellegrini Village - Apto Crédito

Venta - Dúplex 3 Ambientes en Pellegrini Village - Apto Crédito · Pellegrini Village, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pellegrini Village, 3 ambientes, 72 m², USD 94.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,5% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.306 contra USD 1.494 de la mediana (-12,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 1.494
Mediana m²
73 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Pellegrini Village

Descripcion

APTO CRÉDITO • Dúplex 3 ambientes en venta en Pellegrini Village, Pilar Se puede evaluar un vehículo como permuta, consultar! Cuenta con 72 m2 cubiertos, y 35 m2 descubiertos con jardín privado y cochera En planta baja, living comedor luminoso, cocina con gran espacio de guardado y barra desayunadora. Galeria con parrilla y sector de lavado. Toilette de recepción. En planta alta, 2 dormitorios que comparten un baño completo. Calefacción central por radiadores Equipo de aires acondicionado El complejo Pellegrini Village cuenta con departamentos de aproximadamente 70 mts. Se encuentra en el km 50 de Panamericana Ramal Pilar. Cerca de los cines, Jumbo, Palmas y con excelente acceso a la Panamericana. • Seguridad nocturna y los fines de semana seguridad 24 hs. • Sum • Pileta. Servicios • Agua corriente • Desagüe cloacal • Gas natural • Internet • Electricidad • Pavimento • Video cable Bayugar Negocios Inmobiliarios • María Dolores Bayugar • CMPSI Mat Nº 6136. • Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 100.627
Precio del aviso
USD 94.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.275
Sellos y tasas~1%
USD 940
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.412

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 831.564/mes

Necesitas ingresos por $ 3.326.254/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA COMPLEJO EVANGELICO PILAR · secundaria · privada3 min · 199 m
ESCUELA COMPLEJO EVANGELICO PILAR · inicial/primaria · privada3 min · 204 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL AMGAA ESCOBAR · adultos · privada9 min · 546 m
Espacios verdes
Parque Pellegrini12 min · 793 m
Plaza Juan Bautista Alberdi13 min · 856 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta - Dúplex 3 Ambientes en Pellegrini Village - Apto Crédito, Pellegrini Village, Pilar, Buenos Aires

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