venta
USD 105.000
Departamento · 43m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Palmas del Sol · 2 amb · 1 dorm · 43 m2 · hace 30 dias
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Departamento 3 ambientes en venta en Caamaño 600, Palmas del Sol
USD 179.000
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Departamento en venta
USD 179.000
+ ARS 250.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Caamaño 600, Palmas del Sol
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 68 m²
- Sup. total
- 100 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de Palmas del Sol
Pide USD 179.000, un 20% menos que lo normal entre los 36 departamentos de 3 ambientes en venta en Palmas del Sol publicados a menos de 5 cuadras de Caamaño 600.
20% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.790lo normal · 2.2511.9662.386
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 17% mas bajas que lo normal
- 26 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 225.058
- Tamaño normal
- 74 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 15 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.192
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Duplex en alquiler en Palmas del Sol, en excelente estado Tiene 68 m2 cubiertos, mas jardín propio y cochera., En la planta baja tenemos un living comedor con cocina y toilette.
En planta alta dos dormitorios con baño completo Caldera dual, calefacción por radiadores.
Se entrega con tres A/A y dos soportes de TV Palmas del Sol tiene departamentos y casas/dúplex.
Cuanta con seguridad las 24 hs.
Piscina, parrillas, SUM y Laundry La zona está completamente desarrollada con excelentes accesos y diversas propuestas deportivas, sociales y comerciales. Y muy cerca de la panamericana.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 191.620 en total: USD 179.000 del aviso mas USD 12.620 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.614.624 por mes con ingresos de $ 6,5 M.
Costo total realUSD 191.620
- Precio del aviso
- USD 179.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.332
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.790
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.498
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.614.624/mes
Necesitas ingresos por $ 6.458.497/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Caamaño 600
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.
Compras
Eco6 min · 363 m
Via Pilar12 min · 760 m
La Escala13 min · 808 m
Educacion
· 4 en la zona
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada10 min · 650 m
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada11 min · 679 m
JARDIN DE INFANTES COLINAS DEL NORTE · inicial · privada11 min · 725 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+5.9% total
- 28 de sept de 2026USD 169.000 → USD 179.000+5.92%
Como vinieron los precios en Palmas del Sol
El precio de departamentos de 3 ambientes en Palmas del Sol esta hoy en una mediana de USD 174.000, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Palmas del Sol
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 174.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Palmas del Sol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Palmas del Sol
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 174.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Palmas del Sol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Palmas del Sol
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 134.100
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.8%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Palmas del Sol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Caamaño 600, Palmas del Sol, Pilar, Buenos Aires
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