venta
USD 115.000
Departamento · 58m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Palmas del Sol · 2 amb · 1 dorm · 58 m2 · hace 3 dias
Departamento en venta
USD 169.000
+ ARS 250.000 de expensas
Departamento en venta en Palmas del Sol · 3 ambientes
Departamento Dúplex en Venta en Palmas del Sol, Pilar, G. B. a. Zona Norte
Caamaño 600 · Palmas del Sol, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 68 m²
- Sup. total
- 100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Palmas del Sol, 3 ambientes, 68 m², USD 169.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,6% por debajo de la mediana del set (USD 179.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.485 contra USD 2.571 de la mediana (-3,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 179.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.571
- Mediana m²
- 70 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Palmas del Sol
Descripcion
Duplex en alquiler en Palmas del Sol, en excelente estado Tiene 68 m2 cubiertos, mas jardín propio y cochera., En la planta baja tenemos un living comedor con cocina y toilette.
En planta alta dos dormitorios con baño completo Caldera dual, calefacción por radiadores.
Se entrega con tres A/A y dos soportes de TV Palmas del Sol tiene departamentos y casas/dúplex.
Cuanta con seguridad las 24 hs.
Piscina, parrillas, SUM y Laundry La zona está completamente desarrollada con excelentes accesos y diversas propuestas deportivas, sociales y comerciales. Y muy cerca de la panamericana.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 180.915
- Precio del aviso
- USD 169.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.090
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.690
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.135
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.478.533/mes
Necesitas ingresos por $ 5.914.131/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
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Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Palmas del Sol
- Mediana del barrio
- USD 124.000
- Avisos relevados
- 18
- Esta propiedad
- USD 169.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Palmas del Sol es USD 124.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Caamaño 600, Palmas del Sol, Pilar, Buenos Aires
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