Departamento en venta en Palmas del Sol · 3 ambientes

Departamento en venta en Palmas del Sol · 3 ambientes

Duplex Venta 2 Dorm. Barrio Palmas del Sol 90 m² Pilar Zona Norte

Duplex Venta 2 Dormitorios Barrio Palmas del Sol 90 m2 Pilar Zona Norte · Palmas del Sol, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
71 m²
Sup. total
90 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Palmas del Sol

Conviene mirarla

Pide USD 169.000, un 16% menos que lo normal entre los 71 departamentos de 3 ambientes en venta en Palmas del Sol publicados a menos de 5 cuadras de Duplex Venta 2 Dormitorios Barrio Palmas del Sol 90 m2 Pilar Zona Norte.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.878lo normal · 2.2302.461

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 16 m² mas que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 200.676
Tamaño normal
74 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.848
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

***Apto crédito , excelente departamento en duplex . Living comedor con salida al jardín .*** Amplia cocina integrada con vista al frente . Toilette . Parrilla y galería con toldos automatizados , jardín Cochera semicubierta para 1 auto . Planta alta dos dormitorios que compraren baño completo . Calefacción por radiadores, Aires acondicionados frío calor , todas las aberturas son dobles vidrio. El complejo cuenta con Piscina , SUM y Laundry El condominio Palmas del Sol se encuentra en una zona privilegiada de Pilar a 300 metros de Panamericana en el km 45,5, sobre calle Caamaño . Caminando podes acceder a supermercados, disbtintos lugares comerciales . Cercano a Pueblo Caamaño, donde vas a encontrar cafeterías, banco, gimnasio , librerías, peluquería y dos tiros tipos de servicios . Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 180.915 en total: USD 169.000 del aviso mas USD 11.915 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.524.422 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 180.915
Precio del aviso
USD 169.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.090
Sellos y tasas~1%
USD 1.690
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.135

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.524.422/mes

Necesitas ingresos por $ 6.097.687/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Compras
Eco5 min · 346 m
Via Pilar12 min · 769 m
La Escala13 min · 819 m
Educacion · 5 en la zona
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada10 min · 654 m
COLEGIO SAN MATEO NORTE · inicial/primaria · privada10 min · 667 m
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada11 min · 683 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palmas del Sol

El precio de departamentos de 3 ambientes en Palmas del Sol esta hoy en una mediana de USD 174.000, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Palmas del Sol

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 174.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
12 de oct de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Palmas del Sol.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Duplex Venta 2 Dormitorios Barrio Palmas del Sol 90 m2 Pilar Zona Norte, Palmas del Sol, Pilar, Buenos Aires

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USD 169.000
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