Departamento en venta en Palmas del Sol · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 169.000
+ ARS 390.000 de expensas

Departamento en venta en Palmas del Sol · 3 ambientes

Duplex Venta 2 Dorm. Barrio Palmas del Sol 90 m² Pilar Zona Norte

Duplex Venta 2 Dormitorios Barrio Palmas del Sol 90 m2 Pilar Zona Norte · Palmas del Sol, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
71 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Palmas del Sol, 3 ambientes, 71 m², USD 169.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,6% por debajo de la mediana del set (USD 179.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.380 contra USD 2.571 de la mediana (-7,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 179.000
Mediana precio/m²
USD 2.571
Mediana m²
68 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Palmas del Sol

Descripcion

***Apto crédito , excelente departamento en duplex . Living comedor con salida al jardín .*** Amplia cocina integrada con vista al frente . Toilette . Parrilla y galería con toldos automatizados , jardín Cochera semicubierta para 1 auto . Planta alta dos dormitorios que compraren baño completo . Calefacción por radiadores, Aires acondicionados frío calor , todas las aberturas son dobles vidrio. El complejo cuenta con Piscina , SUM y Laundry El condominio Palmas del Sol se encuentra en una zona privilegiada de Pilar a 300 metros de Panamericana en el km 45,5, sobre calle Caamaño . Caminando podes acceder a supermercados, disbtintos lugares comerciales . Cercano a Pueblo Caamaño, donde vas a encontrar cafeterías, banco, gimnasio , librerías, peluquería y dos tiros tipos de servicios . Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 180.915
Precio del aviso
USD 169.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.090
Sellos y tasas~1%
USD 1.690
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.135

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.478.533/mes

Necesitas ingresos por $ 5.914.131/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Eco5 min · 346 m
Via Pilar12 min · 769 m
La Escala13 min · 819 m
Educacion · 5 en la zona
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada10 min · 654 m
COLEGIO SAN MATEO NORTE · inicial/primaria · privada10 min · 667 m
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada11 min · 683 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Palmas del Sol

Mediana del barrio
USD 124.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 169.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Palmas del Sol es USD 124.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Duplex Venta 2 Dormitorios Barrio Palmas del Sol 90 m2 Pilar Zona Norte, Palmas del Sol, Pilar, Buenos Aires

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