venta
USD 179.000
Departamento en Venta en Palmas del Sol, Countries y Barrios Cerrados en Pilar
Palmas del Sol · 3 amb · 2 dorm · 68 m2 · hace 67 dias
Departamento en venta en Palmas del Sol · 3 ambientes
Departamento en Venta en Palmas del Sol, Pilar, G.B.A. Zona Norte
Palmas del Sol 300 · Palmas del Sol, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Palmas del Sol, 3 ambientes, 70 m², USD 180.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 179.000). El m² sale USD 2.571 contra USD 2.494 de la mediana (+3,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 179.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.494
- Mediana m²
- 72 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Palmas del Sol
Descripcion
Excelente propiedad de 2 plantas en Palmas Del Sol.
CON RENTA HASTA SEPTIEMBRE 2025.
P.B: Living-comedor con hogar, cocina, toilette.
P.A: 2 dormitorios con baño completo.
Exterior: Jardín, parrilla.
Espacio semi-cubierto para guardar el auto.
Amenities: Pileta , S.U.M, laundry.
• Las medidas declaradas son estimativas.
• La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
• María Verónica Blanco CMCPSI 5686.
• Arturo Hoefner CUCICBA 7382. -.
• Mat.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 192.690
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.583.153/mes
Necesitas ingresos por $ 6.332.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Palmas del Sol 300, Palmas del Sol, Pilar, Buenos Aires
