venta
USD 180.000
Departamento en Venta en Palmas del Sol, Countries y Barrios Cerrados en Pilar
Palmas del Sol · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · hace 76 dias
Departamento en venta
USD 179.000
+ ARS 250.000 de expensas
Departamento en venta en Palmas del Sol · 3 ambientes
Departamento Dúplex en Venta en Palmas del Sol, Pilar, G.B.A. Zona Norte
Caamaño 600 · Palmas del Sol, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Palmas del Sol, 3 ambientes, 68 m², USD 179.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 179.500). El m² sale USD 2.632 contra USD 2.463 de la mediana (+6,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 179.500
- Mediana precio/m²
- USD 2.463
- Mediana m²
- 73 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Palmas del Sol
Descripcion
Duplex en alquiler en Palmas del Sol, en excelente estado
Tiene 68 m2 cubiertos, mas jardín propio y cochera.,
En la planta baja tenemos un living comedor con cocina y toilette.
En planta alta dos dormitorios con baño completo
Caldera dual, calefacción por radiadores.
Se entrega con tres A/A y dos soportes de TV
Palmas del Sol tiene departamentos y casas/dúplex.
Cuanta con seguridad las 24 hs.
Piscina, parrillas, SUM y Laundry
La zona está completamente desarrollada con excelentes accesos y diversas propuestas deportivas, sociales y comerciales. Y muy cerca de la panamericana..
• Mat.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 191.620
- Precio del aviso
- USD 179.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.332
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.790
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.498
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.574.358/mes
Necesitas ingresos por $ 6.297.431/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Caamaño 600, Palmas del Sol, Pilar, Buenos Aires
