venta
USD 133.000
Departamento · 81m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Condominio La Esquina · 3 amb · 2 dorm · 81 m2 · hace 15 dias
Departamento en venta
USD 150.000
+ ARS 510.000 de expensas
Departamento en venta en Condominio La Esquina · 3 ambientes
Departamento en Venta en La Esquina, Pilar
La Esquina 3900 · Condominio La Esquina, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 79 m²
- Sup. total
- 93 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Condominio La Esquina, 3 ambientes, 79 m², USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,8% por encima de la mediana del set (USD 133.000). El m² sale USD 1.899 contra USD 1.642 de la mediana (+15,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 133.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.642
- Mediana m²
- 81 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Condominio La Esquina
Descripcion
Departamento tres ambientes en venta.
APTO CREDITO.
Ubicado en La Esquina, Pilar.
Living comedor con cocina integrada.
Toilette de recepción.
Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo.
Otro dormitorio o escritorio.
Exterior: Galería con parrilla.
Venta con RENTA hasta Diciembre 2026.
La Esquina está ubicado frente a Highland Park, a pocos metros de la Panamericana Ramal Pilar a la altura del km 42,5.
El condominio cuenta con SUM con parrilla y baño completo, pielta y Laundry.
Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera.
Group de García Matera CMCPSI 3623.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 160.575
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.310.433/mes
Necesitas ingresos por $ 5.241.730/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Esquina 3900, Condominio La Esquina, Pilar, Buenos Aires
