Departamento en venta en Condominio La Esquina · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 119.000

Departamento en venta en Condominio La Esquina · 2 ambientes

Departamento en Condominio La Esquina

Los Jazmines 3910, B1669 Del Viso, Provincia de Buenos Aires · Condominio La Esquina, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
53 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Condominio La Esquina, 2 ambientes, 53 m², USD 119.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Descubra este encantador departamento de 2 ambientes en planta baja, ubicado en el exclusivo Condominio La Esquina, en Pilar, frente a la entrada principal del Highland Country Club. Este bien distribuido departamento ofrece un ambiente integrado que combina cocina, living y comedor, proporcionando espacio suficiente para un living completo, una mesa de comedor para aproximadamente 6 personas y una cocina con barra. El dormitorio, que cuenta con vestidor, se complementa con un baño completo, garantizando comodidad y funcionalidad. Disfrute de momentos al aire libre en el patio techado con parrilla, ideal para reuniones y asados. La ubicación del departamento dentro del condominio ofrece una excelente privacidad y todas las ventanas tienen vista al verde, brindando un entorno sereno y natural. Con solo 8 años de antigüedad, la propiedad se encuentra en perfecto estado y lista para ser habitada. El condominio ofrece servicios como Gas Natural, cocina integrada, y un SUM privado, además de amenities como pileta descubierta y un salón de usos múltiples (SUM). Este departamento es una oportunidad única para quienes buscan un estilo de vida tranquilo y confortable en una ubicación privilegiada. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.390
Precio del aviso
USD 119.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.880
Sellos y tasas~1%
USD 1.190
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.038.325/mes

Necesitas ingresos por $ 4.153.302/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5% anual
Alquiler esperable
USD 500/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Jazmines 3910, B1669 Del Viso, Provincia de Buenos Aires, Condominio La Esquina, Pilar, Buenos Aires

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