P Proppies
Departamento en venta en Condominio La Esquina · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 110.000
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 172 M
Cuota UVA desde $ 977.230/mes · ingresos $ 3,9 M

Departamento en venta en Condominio La Esquina · 2 ambientes

Departamento en Venta en La Esquina, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Los Jazmines 3800 · Condominio La Esquina, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
53 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Condominio La Esquina, 2 ambientes, 53 m², USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,6% por debajo de la mediana del set (USD 119.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.075 contra USD 2.245 de la mediana (-7,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 119.000
Mediana precio/m²
USD 2.245
Mediana m²
53 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Condominio La Esquina

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PILAR, Manuel Alberti. “Condominio La Esquina” Ubicado frente a Highland Park. PB con galería y parrilla 1 dormitorio con vestidor y aire acondicionado. Baño completo. Cocina comedor integrado. Zona de escritorio. El mismo cuenta con aire acondicionado, losa radiante independiente. Cochera cubierta fija El complejo cuenta con: Pileta, SUM, Landry, Cocheras de cortesía y SEGURIDAD 24 HS Listo para ingresar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 977.230/mes

Necesitas ingresos por $ 3.908.922/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,5% anual
Alquiler esperable
USD 500/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Coto14 min · 897 m
Educacion · 9 en la zona
N.O.R.B.R.I.D.G.E. · inicial · privada10 min · 614 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº33 A.R.A. SAN JUAN · secundaria · publica10 min · 662 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 SARGENTO JUAN BAUTISTA CABRAL · primaria · publica10 min · 668 m
Espacios verdes
Plaza Los Cachorros12 min · 752 m
Salud
RECONOCERSE · clinica especializada · privado10 min · 620 m
UNIDAD SANITARIA LOS CACHORROS · centro de salud · publico10 min · 629 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Jazmines 3800, Condominio La Esquina, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Condominio La Esquina

Busquedas relacionadas

USD 110.000
Departamento en venta
WhatsApp