Departamento en venta en One Pilar · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 60.000

Departamento en venta en One Pilar · 1 ambiente

Monoambiente a Estrenar en Venta en One Pilar – Cochera – Pileta

Monoambiente A Estrenar EN Venta EN ONE Pilar – Cochera – Pileta · One Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en One Pilar, 1 ambiente, 28 m², USD 60.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,5% por encima de la mediana del set (USD 51.500). El m² sale USD 2.143 contra USD 2.000 de la mediana (+7,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 51.500
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
28 m²
Comparar con 8 propiedades similares
hasta 1 amb en One Pilar

Descripcion

Excelente oportunidad para inversión o primera vivienda en ONE Pilar. Monoambiente a estrenar, funcional y luminoso, con cochera fija y acceso a los espacios comunes del complejo. DATOS PRINCIPALES • 28,21 m² cubiertos • Monoambiente • 1 baño completo • Cocina integrada • Cochera fija • Aire acondicionado frío/calor • Pileta • Apto mascotas DESCRIPCIÓN: Departamento monoambiente a estrenar, desarrollado en un ambiente amplio y funcional que permite organizar cómodamente los sectores de estar y dormitorio. Cuenta con cocina integrada equipada con muebles de guardado, mesada de granito y anafe eléctrico. Baño completo y placard. Por sus dimensiones, ubicación y características, representa una alternativa interesante tanto para vivienda como para inversión y renta. ONE Pilar: es un condominio privado de baja densidad compuesto por cuatro módulos, con un total de 40 unidades de diferentes tipologías entre monoambientes, departamentos de dos ambientes y dúplex. El complejo cuenta con áreas verdes, pileta y cocheras, dentro de un entorno residencial de fácil acceso. Ubicación: sobre Los Malvones, Manuel Alberti, Pilar, a pocos minutos de Panamericana Ramal Pilar y próximo a la bajada de Office Park. Se encuentra en una zona consolidada de Pilar, cercana a colegios como Wellspring y Northbridge, Highland Park Country Club, Ayres de Pilar, oficinas, centros comerciales, gastronomía y servicios. Las medidas y superficies son aproximadas y tienen carácter informativo. Las medidas definitivas surgirán de los respectivos planos, título y/o escritura del inmueble. Martillero interviniente: Jorge Eduardo Martínez Rey – CMCPSI Mat. 5427.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 524.923/mes

Necesitas ingresos por $ 2.099.691/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en One Pilar

Mediana del barrio
USD 68.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de los departamentos en venta en One Pilar es USD 68.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Monoambiente A Estrenar EN Venta EN ONE Pilar – Cochera – Pileta, One Pilar, Pilar, Buenos Aires

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