venta
USD 132.669
Departamento · 59m² · 2 Ambientes
One Pilar · 2 amb · 1 dorm · 59 m2 · publicada hoy
Departamento en venta en One Pilar · 1 ambiente
Departamento Monoambiente en Venta en One Pilar, Manuel Alberti, Pilar
ONE PILAR, calle Los Malvones 0 · One Pilar, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 27 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en One Pilar, 1 ambiente, 27 m², USD 60.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,5% por encima de la mediana del set (USD 51.500). El m² sale USD 2.222 contra USD 2.000 de la mediana (+11,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 51.500
- Mediana precio/m²
- USD 2.000
- Mediana m²
- 28 m²
Comparar con 8 propiedades similares
hasta 1 amb en One Pilar
Descripcion
Monoambientes amoblados en venta en moderno complejo a estrenar. | EN PLANTA BAJA Y PRIMER PISO Las unidades se destacan por su excelente luminosidad natural durante todo el día, gracias a sus amplios ventanales y una excelente ubicación.
El departamento cuenta con un ambiente funcional y bien distribuido, ideal para aprovechar cada espacio.
Cocina integrada y baño completo.
El complejo ofrece amenities de calidad, incluyendo pileta, perfectos para disfrutar y relajarse.
Además, la propiedad incluye cochera, brindando comodidad y seguridad. FI
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 64.230
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 524.923/mes
Necesitas ingresos por $ 2.099.691/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en One Pilar
- Mediana del barrio
- USD 68.000
- Avisos relevados
- 17
- Esta propiedad
- USD 60.000
El precio mediano de los departamentos en venta en One Pilar es USD 68.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
ONE PILAR, calle Los Malvones 0, One Pilar, Pilar, Buenos Aires
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