Departamento en venta en One Pilar · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 132.660

Departamento en venta en One Pilar · 2 ambientes

Departamento Duplex en Venta en One Pilar, Pilar con Balcón Terraza

One Pilar 100 · One Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
73 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en One Pilar, 2 ambientes, 73 m², USD 132.660 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,7% por encima de la mediana del set (USD 111.726). El m² sale USD 1.817 contra USD 1.802 de la mediana (+0,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 111.726
Mediana precio/m²
USD 1.802
Mediana m²
62 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en One Pilar

Descripcion

Departamento tipo dúplex a estrenar en ONE PILAR — Amplio balcón terraza y cochera | Entrega abril 2026 Excelente unidad tipo dúplex, diseñada para ofrecer comodidad, funcionalidad y espacios al aire libre, en un entorno moderno y de gran crecimiento en Pilar. En planta baja se desarrolla un amplio y luminoso living comedor con cocina integrada, generando un espacio cómodo y versátil. Además, cuenta con toilette de recepción. En la planta alta se ubica el dormitorio, con placard completo y muy buena iluminación natural, asistido por un baño completo. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su amplio balcón terraza, ideal para disfrutar del exterior, armar un espacio de relax o reuniones. La unidad incluye cochera fija. El complejo ONE PILAR ofrece: Piscina con solárium Cocheras de cortesía Bajas expensas Entorno tranquilo y en expansión Ubicación estratégica con excelente acceso a Panamericana, permitiendo rápida conexión con CABA y distintos puntos de Zona Norte. Cercano a centros comerciales, servicios y universidades. Ideal tanto para vivienda como inversión con muy buena proyección. Entrega estimada: abril 2026. Consultanos para más información y disponibilidad. Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera. Group de García Matera CMCPSI 3623.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 142.013
Precio del aviso
USD 132.660
Escritura y honorarios~2%
USD 3.210
Sellos y tasas~1%
USD 1.327
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.816

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.160.604/mes

Necesitas ingresos por $ 4.642.418/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.165) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en One Pilar

Mediana del barrio
USD 68.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 132.660

El precio mediano de los departamentos en venta en One Pilar es USD 68.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

One Pilar 100, One Pilar, Pilar, Buenos Aires

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