Departamento en venta en One Pilar · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 50.778

Departamento en venta en One Pilar · 1 ambiente

Departamento Monoambiente en Venta en One Pilar, Manuel Alberti, Pilar

One Pilar 100 · One Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en One Pilar, 1 ambiente, 28 m², USD 50.778 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,3% por debajo de la mediana del set (USD 56.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.814 contra USD 2.143 de la mediana (-15,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 56.000
Mediana precio/m²
USD 2.143
Mediana m²
28 m²
Comparar con 8 propiedades similares
hasta 1 amb en One Pilar

Descripcion

Monoambiente a estrenar en ONE PILAR — Con cochera fija | Entrega abril 2026 Excelente oportunidad para inversión o primera vivienda en un desarrollo moderno con gran proyección en Pilar. Este monoambiente de 28,21 m² se ubica en un primer piso y se destaca por su diseño funcional, luminosidad y excelente relación precio-calidad. La unidad cuenta con un amplio ambiente de concepto abierto, fácilmente adaptable a living y dormitorio, con muy buena entrada de luz natural. Baño completo con terminaciones modernas. Incluye cochera fija, un diferencial clave para la zona. ONE PILAR es un condominio pensado para un estilo de vida práctico y actual, con espacios comunes que aportan confort y valor agregado. Amenities y características del complejo: Piscina con solárium Cocheras de cortesía Bajas expensas Entorno tranquilo y en crecimiento Ubicación estratégica, con excelente acceso a Panamericana, lo que permite una rápida conexión con CABA y distintos puntos de Zona Norte. Cercano a centros comerciales, universidades, servicios y transporte. Ideal tanto para vivir como para obtener renta. Entrega estimada: abril 2026. Consultanos para más información y opciones disponibles. Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera. Group de García Matera CMCPSI 3623.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 54.358
Precio del aviso
USD 50.778
Escritura y honorarios~2%
USD 1.229
Sellos y tasas~1%
USD 508
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.843

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 444.242/mes

Necesitas ingresos por $ 1.776.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.695) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en One Pilar

Mediana del barrio
USD 68.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 50.778

El precio mediano de los departamentos en venta en One Pilar es USD 68.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

One Pilar 100, One Pilar, Pilar, Buenos Aires

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