Departamento en venta en One Pilar · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 50.700
+ ARS 150.000 de expensas

Departamento en venta en One Pilar · 1 ambiente

Departamento Monoambiente a Estrenar en Pilar

Malvones 3763 · One Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en One Pilar, 1 ambiente, 30 m², USD 50.700 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,5% por debajo de la mediana del set (USD 56.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.690 contra USD 2.143 de la mediana (-21,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 56.000
Mediana precio/m²
USD 2.143
Mediana m²
28 m²
Comparar con 8 propiedades similares
hasta 1 amb en One Pilar

Descripcion

Monoambiente de 30.5M2 a Estrenar Ubicado en el complejo residencial ONE PILAR. Frente al colegio Norbridge, y a 10 cuadras del acceso a Panamericana km 40 Kansas Pilar. OPORTUNIDAD DE INVERSION! IDEAL COMPRA PARA ALQUILER • HASTA UN 8% de RENTABILIDAD ANUAL. * Distribución de la Unidad: Hall de ingreso Living • Comedor, que puede realizarse una división para convertir el departamento en 2 ambientes Cocina integrada Baño completo Unidades disponibles: Monoambientes y departamentos de 2 ambientes, y dúplex. Desarrollado sobre un terreno con 4 módulos de edificios de dos pisos. 40 unidades, de 1, y 2 ambientes y dúplex de 2 ambientes todos con una cochera. Es un conjunto de viviendas seguro y con bajas expensas. Llámame para conocerlo! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de F Lusarreta, con matrícula del CUCICBA número 9385, Tomo 2, Folio 50, CMCPDJLM numero 1166, Tomo 2, Folio 189 , CUIT número Ver datos -5, adherido al sistema COLDWELL BANKER NOVA, con domicilio legal en la calle Arcos 4363, Nuñez, Ciudad Autonoma de Buenos Aires, Argentina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 54.274
Precio del aviso
USD 50.700
Escritura y honorarios~2%
USD 1.227
Sellos y tasas~1%
USD 507
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.840

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 443.560/mes

Necesitas ingresos por $ 1.774.239/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.675) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en One Pilar

Mediana del barrio
USD 68.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 50.700

El precio mediano de los departamentos en venta en One Pilar es USD 68.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Malvones 3763, One Pilar, Pilar, Buenos Aires

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