P Proppies
Departamento en alquiler en Derqui · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 650.000
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Departamento en alquiler en Derqui · 1 ambiente

Monoambiente Amoblado Zona Austral

Gregoria Matorras de San Martín 1170 · Derqui, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Sup. total
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Derqui, 1 ambiente, 28 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 66,7% por encima de la mediana del set (ARS 390.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 390.000/mes
Mediana m²
35 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Derqui

Descripcion

Dueña alquila, monoambiente totalmente amoblado y equipado para una o dos personas máximo. Incluyen servicios de luz agua wifi y cable No se abona expensas Disponible a partir del 5 de septiembre del 2026 El depto cuenta con: Sommier 2 plazas Placard 2 puertas Aire acondicionado frio/calor Mueble de guardado Desayunador con 2 banquetas estilo industrial Horno microondas Horno electrico Anafe de 2 hornallas Pava electrica Tostadora Utensillos de cocina Vajilla basica para dos personas Ropa blanca ( sin recambio) Baño completo El valor publicado es por contrato de dos años. Para ingresar mes de deposito, mes de alquiler y recibo de sueldo No se admiten niños ni mascotas Ubicación: a 5 cuadras del Hospital Austral y a 5 cuadras de ruta 8

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Las Palmas del Pilar · Los Quebrachos14 min · 885 m
Jumbo · Las Magnolias 69815 min · 975 m
Hey Add Center15 min · 983 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES NAZARENO EL CRUZE · inicial · privada5 min · 323 m
COLEGIO LOS CANDILES · primaria · privada14 min · 866 m
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES CAUQUEN · inicial · privada14 min · 885 m
Espacios verdes
Plazoleta Parque Austral · Boulevard Austral8 min · 510 m
Parque Pasto Verde14 min · 903 m
Salud
POLICONSULTORIO ROBERJOACO SRL · centro de salud · privado7 min · 425 m
HOSPITAL UNIVERSITARIO AUSTRAL · hospital/clinica · privado11 min · 676 m
FAPIA (H) · clinica especializada · privado14 min · 926 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gregoria Matorras de San Martín 1170, Derqui, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Derqui

Busquedas relacionadas

ARS 650.000
Departamento en alquiler
WhatsApp