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Departamento en alquiler en Derqui · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 240.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Departamento en alquiler en Derqui · 2 ambientes

Amplio 2 Amb C/toilette, Parrilla, Cochera y Losa Radiante

Av Panamericana Alt Km 51,5, Ramal Pilar · Derqui, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
59 m²
Sup. total
71 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Derqui, 2 ambientes, 59 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 45,5% por encima de la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 1.040.000, 89,1% por encima del costo total tipico (ARS 550.000); las expensas pesan 30,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Derqui

Descripcion

EXCELENTE 2 AMBIENTES, SUITE CON BAÑO COMPLETO, TOILETTE, COCINA INTEGRADA , AMPLIO Y LUMINOSO, TODOS LOS AMBIENTES CON VENTILACIÓN AL EXTERIOR, BALCON ATERRAZADO CON PARRILLA INDIVIDUAL, DORMITORIO CON PLACARD PISO A TECHO, LOSA RADIANTE, GAS Y SERVICIOS COMPLETOS, UNIDAD CON COCHERA CUBIERTA INDIVIDUAL EN PLANTA SUBSUELO DEL MISMO EDIFICIO. CONDOMINIO EL REPARO PILAR WWW.ELREPAROPILAR.COM.AR DELORENZI INMOBILIARIA CMCPMGR 192 PCIA. BUENOS AIRES WS Ver datos Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable Otros Servicios: Parrilla, Pileta, SUM, Solarium

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Panamericana Alt Km 51,5, Ramal Pilar, Derqui, Pilar, Buenos Aires

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