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Departamento en alquiler en Derqui · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 575.000
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Departamento en alquiler en Derqui · 2 ambientes

Excelente Ubicación!

Departamento Frente Al Hospital Austral C: 11111 · Derqui, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Derqui, 2 ambientes, 35 m², ARS 575.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 575.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 575.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 6 propiedades similares
1 dorm en Derqui

Descripcion

Impecable departamento de dos ambientes, muy luminoso. En prier piso por escalera. Sobre avenida principal frente al Hospital Austral, muy buena ubicación. Cocina totalmente equipada con bajo mesadas, alacenas y cocina. Dormitorio con placard empotrado, baño completo con escalón de ducha. Cerámicas en pisos. Cerramientos en todas las aberturas. Expensas: $35.000.- Disponible solo una unidad! SUCURSAL PILAR G.H. MAZZEI (CMCPSI 6328) Ambientes: Dormitorio Servicios: Electricidad, Pavimento

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.845.750
Primer mes
$ 575.000
Deposito1mes
$ 575.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 695.750

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 575.000
En 3 meses
~$ 604.099
En 12 meses
~$ 700.532

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 587.500· 10 avisos — este aviso pide 2% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Almacen y Comidas4 min · 265 m
kiosco4 min · 274 m
Kiosco5 min · 312 m
Educacion · 23 en la zona
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Espacios verdes
Plaza Teofilo Tolosa5 min · 322 m
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Plaza Antonio Toro8 min · 482 m
Salud
UNIDAD SANITARIA PRESIDENTE DERQUI · centro de salud · publico4 min · 286 m
UNIDAD DE DIAGNOSTICO INTERMEDIO (UDI) DERQUI · centro de salud · publico5 min · 288 m
HOSPITAL MUNICIPAL PRESIDENTE DERQUI · hospital/clinica · publico7 min · 440 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Derqui

Mediana del barrio
ARS 575.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
ARS 575.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Derqui es ARS 575.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Derqui: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Departamento Frente Al Hospital Austral C: 11111, Derqui, Pilar, Buenos Aires

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