Departamento en alquiler en Derqui · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 800

Departamento en alquiler en Derqui · 3 ambientes

Departamento en Venta de 3 Ambientes en Los Narcizos, Derqui, Pilar, Gba Norte

Los Narcisos House, Derqui, Pilar · Derqui, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
88 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Derqui, 3 ambientes, 72 m², USD 800/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 3 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
3
Mediana m²
77 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Derqui

Descripcion

Si buscas estilo y calidad de construcción! El emprendimiento Los Narcisos House es una propuesta para quienes buscan confort y contacto directo con la naturaleza. Obra desarrollada con materiales de primera calidad pensada para quienes valoran la excelencia. El proyecto tiene un estilo sobrio y moderno, con terrazas y balcones que extienden los espacios hacia el exterior sobre una añosa forestación definida por coníferas, casuarinas y eucaliptos logrando un buen equilibrio entre arquitectura y naturaleza. Este desarrollo se encuentra ubicado en el Km. 50 sobre calle Los Narcisos con un cómodo y seguro acceso desde Panamericana próximo a Las Palmas de Pilar, Torres del Sol, Jumbo y a pocos minutos de la Universidad Austral. Terminado en marzo! CARACTERISTICAS ESTAR COMEDOR • Paredes terminadas con enduido y pintura al látex • Cielorrasos pintados al látex • Piso SPC ( roble). DORMITORIOS • Paredes terminadas con enduido y pintura al látex. • Piso SPC ( roble). COCINAS • Revestimientos y pisos de porcelanato. • Muebles bajo mesada gran calidad • Mesada de granito de 20 mm. • Grifería monocomando cromada. • Pileta de cocina de acero inoxidable, doble bacha. • Anafe y horno eléctrico empotrado. BAÑOS • Revestimiento de porcelanato. • Pisos de porcelanato. • Artefactos sanitarios marca Ferrum o similar. • Mampara vidirada. INSTALACIONES • Agua fria y caliente en sistema termofusión.• Desagües cloacales y pluviales en PVC según norma lram. • Aire acondicionado con splits frio calor en todos los ambientes ya instalados • Instalación eléctrica según norma EN RE. • Instalaciones de telefonía, internet y TV. • Ventanas DVH de piso a techo. Muy luminoso!! • ?Puertas mdf laqueadas blancas • Todos los ambientes con piso SPC ( roble) • Ambientes espaciosos!!!! • Total: 85 mts2 con cochera individual • Al terminar el Complejo habrá Pileta y Solarium TERRAZAS • Amplias con Parrilla • Balcón COCHERAS INDIVIDUALES Posibilidad de financiación directa. Corredor interviniente:Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma Independiente.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.568
Primer mes
USD 800
Deposito1mes
USD 800
Comision inmobiliaria1mes
USD 968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 840
En 12 meses
~USD 975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Derqui

Mediana del barrio
ARS 587.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 800

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Derqui es ARS 587.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Derqui: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Los Narcisos House, Derqui, Pilar, Derqui, Pilar, Buenos Aires

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