Departamento 1 ambiente en alquiler en Los Malvones 3700, Derqui

Departamento 1 ambiente en alquileren Los Malvones 3700, Derqui

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
28 m²

Precio frente a los parecidos de Derqui

Esta en lo normal

Sale $ 700.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 13 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Derqui publicados a menos de 5 cuadras de Los Malvones 3700.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 700.000lo normal · 700.000500.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 1 ambientes
$ 700.000/mes
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 700.000
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Roberto Carrera CMCPSI 6556 / Marcelo Soiget CPI 8828 • Contacto: Liliana Beatriz LLanes MONOAMBIENTE EN ALQUILER 1 AMBIENTE 28M² PRESIDENTE DERQUI PILAR Moderno monoambiente a estrenar ubicado en Presidente Derqui, zona de Pilar, con una superficie total de 28 m² estratégicamente diseñados para maximizar el confort y la funcionalidad. Situado sobre calle Los Malvones, este departamento representa una excelente opción para quienes buscan un espacio contemporáneo y bien resuelto. La unidad se encuentra en un edificio de reciente construcción, proyectado para el año 2026, con una distribución inteligente que aprovecha cada metro cuadrado. Cuenta con un baño completo y una cocina integrada, ofreciendo una solución habitacional moderna y práctica. El complejo One Pilar se distingue por su propuesta integral de seguridad y comodidad. Desarrollado en 4 módulos con vigilancia , garantiza tranquilidad para sus residentes. Entre sus amenities destaca una piscina de uso común, un valor agregado que permite momentos de relajación sin salir del predio. Características principales: • Superficie cubierta: 28 m² • Estado: A estrenar • Cochera propia incluida • Ubicación estratégica en zona de desarrollo • Pileta • Seguridad perimetral REQUISITOS DE INGRESO: MES DEPOSITO MES ADELANTADO. COMISIÓN INMOBILIARIA. SEGURO DE CAUSION O FIANZA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 575.000· 11 avisos — este aviso pide 13% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Los Malvones 3700

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Cachorros) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Carrefour Flash · Los Crisantemos 3929 min · 582 m
Educacion · 10 en la zona
N.O.R.B.R.I.D.G.E. · inicial · privada1 min · 57 m
COLEGIO NORBRIGDE · primaria · privada2 min · 132 m
COLEGIO NORBRIDGE · secundaria · privada4 min · 234 m
Espacios verdes
Plaza Los Cachorros6 min · 398 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LOS CACHORROS · centro de salud · publico9 min · 588 m
POLICLINICA DE LA FUNDACION FAVALORO PARA LA DOCENCIA E INVESTIGACION MEDICA · centro de salud · privado10 min · 631 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Derqui

Mediana del barrio
ARS 575.000
Avisos relevados
11

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Derqui es ARS 575.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los Malvones 3700, Derqui, Pilar, Buenos Aires

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