Casa en venta en Senderos 2 · 6 ambientes
Casa en venta
USD 349.000
+ ARS 550.000 de expensas

Casa en venta en Senderos 2 · 6 ambientes

Casa en Venta en Senderos II

Senderos II uf 33 · Senderos 2, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
621 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Senderos 2, 6 ambientes, 260 m², USD 349.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 345.000). El m² sale USD 1.342 contra USD 1.327 de la mediana (+1,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 345.000
Mediana precio/m²
USD 1.327
Mediana m²
260 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Senderos 2

Descripcion

Propiedad distribuida en dos plantas, sobre lote central de 621 metros al pulmón central del barrio. Se accede a hall de recepción desde donde comunica al comedor por una lado, que tiene vista al frente y doble circulación, y por otro lado al living con hogar. Toilette. Cocina completa, con muebles alto y bajo mesada e isla que divide con el comedor diario. Despensa bajo escalera. Lavadero completo con salida al exterior y dependencia de servicio con baño. En la planta alta, tres dormitorios de muy buen tamaño con gran vestidor y un baño completo que los asiste. Master suite con vestidor y su baño. Al pie de la escalera, puerta que independiza las dos plantas aislando los sonidos. En el exterior, galeria con cerramiento de aluminio corredizo, equipada con parrilla y bacha asistente. El jardín es bien privado y posee pileta. Galpón de guardado y espacio guardacoches cubierto para un auto y espacio descubierto para varios vehiculos mas. -- Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 373.605
Precio del aviso
USD 349.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.446
Sellos y tasas~1%
USD 3.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.669

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.053.301/mes

Necesitas ingresos por $ 12.213.205/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 13 en la zona
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ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº30 PROVINCIA DE SAN LUIS · primaria · publica8 min · 487 m
INSTITUTO PARROQUIAL SAN MARTIN DE PORRES · secundaria · privada8 min · 488 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Senderos 2

Mediana del barrio
USD 345.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 349.000

El precio mediano de las casas en venta en Senderos 2 es USD 345.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Senderos II uf 33, Senderos 2, Pilar, Buenos Aires

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