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Casa en venta en Senderos 2 · 6 ambientes
Casa en venta
USD 345.000
+ ARS 6.500 de expensas
= $ 531,3 M
Cuota UVA desde $ 3 M/mes · ingresos $ 12,1 M

Casa en venta en Senderos 2 · 6 ambientes

Casa en Venta Ubicado en Senderos 2, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Senderos 0 · Senderos 2, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Senderos 2, 6 ambientes, 260 m², USD 345.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 349.000). El m² sale USD 1.327 contra USD 1.342 de la mediana (-1,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 349.000
Mediana precio/m²
USD 1.342
Mediana m²
260 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Senderos 2

Descripcion

Excelente propiedad ubicada en barrio privado Senderos II. Casa de 260 m2 sobre lote de 620 m2. PB: hall, living (pisos de madera), comedor, cocina con barra desayunadora, despensa, toilette de recepción, lavadero, hab. de servicio, amplia galería cerrada equipada con aire frio/calor, jardín con pileta y parrilla. PA: compuesta por 4 dormitorios. El principal en suite con vestidor. Los otros 3 dormitorios cada uno posee vestidor, baño completo. Losa radiante. Aires acondicionados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 369.323
Precio del aviso
USD 345.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.349
Sellos y tasas~1%
USD 3.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.524

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.018.306/mes

Necesitas ingresos por $ 12.073.226/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 86.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 13 en la zona
INSTITUTO PARROQUIAL SAN MARTIN DE PORRES · secundaria · privada8 min · 541 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 CARLOS FUENTEALBA · secundaria · publica9 min · 545 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº30 PROVINCIA DE SAN LUIS · primaria · publica9 min · 556 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Senderos 2

Mediana del barrio
USD 345.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 345.000

El precio mediano de las casas en venta en Senderos 2 es USD 345.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Senderos 0, Senderos 2, Pilar, Buenos Aires

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