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Casa en venta en Senderos 2 · 5 ambientes
Casa en Venta en Senderos 2, Pilar
Senderos II Golf Club Necochea 2900 · Senderos 2, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 220 m²
- Sup. total
- 250 m²
Casa en Senderos 2, 5 ambientes, 220 m², USD 345.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 350.000). El m² sale USD 1.568 contra USD 1.591 de la mediana (-1,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 350.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.591
- Mediana m²
- 220 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 345.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.349
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.524
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.073.226/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 86.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Senderos 2
- Mediana del barrio
- USD 345.000
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 345.000
El precio mediano de las casas en venta en Senderos 2 es USD 345.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Senderos II Golf Club Necochea 2900, Senderos 2, Pilar, Buenos Aires
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