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Casa en venta en Senderos 2 · 5 ambientes
Casa en venta
USD 340.000
= $ 523,6 M
Cuota UVA desde $ 3 M/mes · ingresos $ 11,9 M

Casa en venta en Senderos 2 · 5 ambientes

Casa - Los Senderos II

Venta Casa Senderos II - Pilar · Senderos 2, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
189 m²
Sup. total
591 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Senderos 2, 5 ambientes, 189 m², USD 340.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,2% por encima de la mediana del set (USD 290.000). El m² sale USD 1.799 contra USD 1.469 de la mediana (+22,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 290.000
Mediana precio/m²
USD 1.469
Mediana m²
194 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Senderos 2

Descripcion

Venta de Casa desarrollada en 3 plantas con 198 mts. cubiertos + amplio altillo sobre terreno de 591 mts. PB: hall de recepción, toilette, amplio living • comedor, playroom o escritorio, cocina con comedor diario, dependencia de servicio completas y lavadero. PA: 3 dormitorios principal en suite con vestidor y otro baño completo. Amplia terraza. Tercer planta: 1 dormitorio más. Exterior: Galería con parrilla, jardín con fogón y pileta. Cochera descubierta para 3 autos Ambientes con aires acondicionado. Calefacción por losa radiante. Horacio Serra Martillero y Corredor Público CMCPSI Matrícula 6485

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 363.970
Precio del aviso
USD 340.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.228
Sellos y tasas~1%
USD 3.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.974.563/mes

Necesitas ingresos por $ 11.898.251/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Senderos 2

Mediana del barrio
USD 345.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 340.000

El precio mediano de las casas en venta en Senderos 2 es USD 345.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Venta Casa Senderos II - Pilar, Senderos 2, Pilar, Buenos Aires

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