Casa 6 ambientes en ventaen Av. Caamaño al 900, La Pradera II

CASA DE ESTILO COLONIAL CON PISCINA, PARQUE Y GALERÍA – BARRIO CERRADO CON INFRAESTRUCTURA DEPORTIVA Una propiedad única que combina arquitectura colonial, excelente calidad constructiva y amplios espacios pensados para disfrutar en familia. Desde su importante entrada principal se accede a un amplio living comedor, con generosas dimensiones y excelente luminosidad. La casa mantiene un estilo clásico y elegante, con detalles de construcción y terminaciones que realzan su carácter y calidez. Desde el comedor, a través de puertas ventanas, se accede a una hermosa galería cubierta con parrilla y horno de barro, ideal para reuniones y encuentros sociales, con vista al gran parque verde y piscina con protección. DISTRIBUCIÓN Planta Baja • Importante hall de ingreso • Amplio living comedor • Escritorio cómodo e independiente • Cocina comedor con isla central • Mesadas amplias con alacenas altas y bajas • Ventanas con vista al frente del barrio • Salida de servicio con acceso desde el garaje • Lavadero independiente • Habitación de servicio con baño • Baño exterior Desde el sector cochera también se accede al exterior mediante un portón corredizo amplio, ideal para ingreso de utilitarios o para eventos. Planta Alta Se accede mediante una cómoda escalera hacia un hall de distribución amplio y muy luminoso, rodeado de ventanas que aportan excelente luz natural. La propiedad cuenta con 4 dormitorios: • Suite principal con vestidor, baño completo y salida a balcón terraza mediante puerta ventana • Dos dormitorios con placares que comparten baño completo • Cuarto dormitorio con placard y baño completo independiente Superficie total: 99,45 m2 / Superficie cubierta: 306 m2 / Superficie descubierta: 744 m2 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Arquitectura colonial con detalles de categoría • Ambientes amplios y muy luminosos • Calefacción por loza radiante • Equipada con Aire acondicionado en todas las dependencias • Galería cubierta con parrilla y horno de barro • Gran parque verde • Riego automatico por aspersiòn • Piscina con protección • Garaje techado para 2 autos • Espacio descubierto para más de 4 vehículos • Habitación de servicio con baño • Lavadero independiente • Baño exterior BARRIO El barrio se destaca por su entorno arbolado con bulevares rodeados de palmeras y una excelente infraestructura deportiva y social. Ofrece: • Club House con restaurante • Gimnasio con actividades • Piscina cubierta y descubierta • Canchas de fútbol • Canchas de tenis • Canchas de vóley • Plaza infantil • Colonia para niños y adolescentes • Quinchos • Acceso directo al Colegio Saint Matthew’s En las expensas se encuentra incluida toda la agenda de actividades deportivas y sociales para todas las edades, promoviendo una vida activa, familiar y comunitaria dentro del barrio. UBICACIÓN Ubicada en un exclusivo barrio privado que combina seguridad, naturaleza y excelente infraestructura, ideal para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y actividades para toda la familia. ¿TE GUSTARÍA VISITARLO? Contactanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad única. () Las medidas y gastos expresados son aproximados. () Expensas sujetas a verificación. VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO . LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996