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Casa en venta en La Pradera II · 4 ambientes
Casa en Venta en Haras La Pradera II, Pilar, G.B.A. Zona Norte
Caamaño al 900 900 · La Pradera II, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 233 m²
Casa en La Pradera II, 4 ambientes, 233 m², USD 298.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 37,3% por debajo de la mediana del set (USD 475.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.279 contra USD 1.947 de la mediana (-34,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 475.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.947
- Mediana m²
- 244 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 298.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.212
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.980
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.817
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.447.427/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 74.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en La Pradera II
- Mediana del barrio
- USD 460.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 298.000
El precio mediano de las casas en venta en La Pradera II es USD 460.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Caamaño al 900 900, La Pradera II, Pilar, Buenos Aires
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