Casa 5 ambientes en venta en Oliden 4500, Tortuguitas

Casa 5 ambientes en ventaen Oliden 4500, Tortuguitas

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
313 m²
Sup. total
2.600 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Pileta

Descripcion

Sobre calle Olidén a solo tres cuadras de Luis M. Drago, se encuentra esta hermosa casa-quinta de 5 ambientes, ideal vivienda permanente o fin de semana, construida en un entorno verde fantástico. 3 dormitorios, 2 baños, Calefacción: Equipos Individuales F/c Refrigeración: Ref-Equipos Individuales F/C. Cocina con comedor diario. Los pisos son de Pinotea. Quincho, guarda herramientas, y una galeria preciosa con vista a un mágnifico parque de aproximadamente 2.603 M2, enmarcan la casa perfecto para disfrutar de un entorno tranquilo. Superficie cubierta de 235 M2 y superficie semicubierta: 78 m2 • formando una superficie total construida aproximada de 313 M2. Hermosa piscina. Electricidad, Wifi, TV Cable. No dude en consultar condiciones, es para mudarse ya, impecable estado. F. Debattisti Intorprop. Somos la segunda generación de una inmobiliaria familiar presente en zona norte y en especial en Tortuguitas y sus localidades vecinas desde 1967. Nuestro trabajo personalizado nos insta a cumplir con nuestro objetivo: "Que nuestros clientes encuentren su propiedad ideal y se sientan acompañados en todo el proceso de compra venta". Para lograrlo, disponemos de un equipo calificado, que brinda un amplio asesoramiento en derecho inmobiliario. La mejor forma de encontrar su propiedad ideal es que nos contacte usted mismo, contamos con 60 años de experiencia y estamos a su disposición en nuestra oficina, nuestros teléfonos, Website y correos electrónicos, medios por donde pueden comunicarse con nosotros y nos complace atenderlos de Lunes a Viernes de 10.30 H a 18 H. y Sábados de 10 H. a 15.30 H.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 254.779 en total: USD 238.000 del aviso mas USD 16.779 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.146.819 por mes con ingresos de $ 8,6 M.

Costo total realUSD 254.779
Precio del aviso
USD 238.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.760
Sellos y tasas~1%
USD 2.380
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.639

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.146.819/mes

Necesitas ingresos por $ 8.587.276/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 59.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Oliden 4500

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Carumbe) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Educacion · 10 en la zona
JARDIN DE INFANTES N°930 · inicial · publica8 min · 541 m
JARDIN DE INFANTES Nº905 · inicial · publica9 min · 584 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 · secundaria · publica12 min · 774 m
Espacios verdes
Plaza Carumbe6 min · 359 m
Salud
UNIDAD FUNCIONAL EL CHELITO · centro de salud · publico10 min · 651 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tortuguitas

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Tortuguitas esta hoy en una mediana de USD 192.000, un 17,1% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Tortuguitas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 192.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Tortuguitas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Oliden 4500, Tortuguitas, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 238.000
Casa en venta
WhatsApp