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Casa 3 ambientes en venta en Los Nogales 1100, Tortuguitas
Casa en venta
USD 58.900
= $ 93,5 M
Cuota UVA desde $ 531.293/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Los Nogales 1100, Tortuguitas

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²

Precio frente a los parecidos de Tortuguitas

Esta en lo normal

Pide USD 58.900, un 28% menos que lo normal entre los 5 casas de 3 ambientes en venta en Tortuguitas publicados a menos de 5 cuadras de Los Nogales 1100.

28% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 982lo normal · 1.3621.774

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 8 m² menos que lo normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 3 ambientes
USD 81.724
Tamaño normal
68 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Tortuguitas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 63.052 en total: USD 58.900 del aviso mas USD 4.152 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 531.293 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 63.052
Precio del aviso
USD 58.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.425
Sellos y tasas~1%
USD 589
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.138

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 531.293/mes

Necesitas ingresos por $ 2.125.170/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Los Nogales 1100

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Tortuguitas) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 19 en la zona
Moreno8 min · 496 m
Oriente · Misiones9 min · 552 m
Il Bocconcino10 min · 623 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº40 JOHN F. KENNEDY · primaria · publica4 min · 237 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº19 · secundaria · publica4 min · 247 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº3 ROBERTO ARLT · secundaria · publica8 min · 489 m
Espacios verdes
Plaza Tortuguitas11 min · 709 m
Plaza el triangulo13 min · 809 m
Salud
UNIDAD FUNCIONAL PUEBLO CHICO TORTUGUITAS · centro de salud · publico8 min · 523 m
CENTRO NUEVA VIDA (D) · clinica especializada · privado8 min · 526 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Nogales 1100, Tortuguitas, Pilar, Buenos Aires

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