Casa 5 ambientes en venta en SpringPark 0, Spring Park

Casa 5 ambientes en ventaen SpringPark 0, Spring Park

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
123 m²
Sup. total
200 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Spring Park

Piden de mas

Pide USD 199.500, un 8% mas que lo normal entre los 115 casas de 3 habitaciones en venta en Spring Park publicados a menos de 10 cuadras de SpringPark 0.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.622lo normal · 1.5001.3271.636

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 64% mas bajas que lo normal
  • 7 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 184.500
Tamaño normal
130 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
69 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.495
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa de 3 dormitorios en dos plantas de con Galería, Parrilla y Jardín • Opcional Piscina. Superficie 142m2. Superficie Total 200m2. Consultar Formas de Pago y posibilidad de Financiación. Entregas estimadas Feb 25’ • Mayo 25’ • Julio 25’. PLANTA BAJA: HALL DE ACCESO, IMPORTANTE LIVING COMEDOR ,TOILETE, COCINA INTEGRADA, LAVADERO. • Posibilidad de ambientes no Integrados c/previo acuerdo. PLANTA ALTA: HALL Y PASILLO DE DISTRIBUCIÓN, SUITE PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO EN SUITE, 2DO Y 3ER DORMITORIO AMPLIOS CON PLACARDS E INTERIORES, BAÑO COMPLETO. EXTERIOR: AMPLIA GALERIA SEMICUBIERTA CON PARRILLA Y JARDIN. OPCIONAL C/ PISCINA. Materiales de 1ra marca y calidad: * ABERTURA DOBLE VIDRIO (DVH). * CALEFACCIÓN LOSA RADIANTE. * PRE INSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO. * AGUA CALIENTE POR CALDERA DUAL. * SANITARIOS, GRIFERÍAS Y REVESTIMIENTO DE ALTA CALIDAD. * MUEBLES DE COCINA CON ALACENA Y MESADA. * INTERIORES Y FRENTE DE PLACARD. Se trata de un Excelente barrio con departamentos, dúplex y casas! ubicado en Pilar, Provincia de Buenos Aires. En el Km 51, sobre panamericana se encuentra el acceso directo al barrio. Cuenta con amenities, pileta, SUM, canchas de pádel, juegos infantiles, canchas de futbol, seguridad las 24 horas, doble acceso, (panamericana y ruta 8). Podes acceder al super y a la farmacia caminando, los cuales se encuentran en la puerta del barrio. La calidad constructiva es excelente con unidades luminosas y de espacios amplios con todos los servicios. La calidad y diseño hacen de este un lugar único, una combinación de paz y naturaleza, pero cerca de todo, rodeado de centros comerciales, centros de salud, colegios, de rápido acceso a todos los puntos importantes de la zona. VM SHO Ver datos Las medidas son aproximadas y orientativas Aviso publicado por Susana Aravena Matricula 5781 CMCPSI

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 213.565 en total: USD 199.500 del aviso mas USD 14.065 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.791.606 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 213.565
Precio del aviso
USD 199.500
Escritura y honorarios~2%
USD 4.828
Sellos y tasas~1%
USD 1.995
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.242

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.791.606/mes

Necesitas ingresos por $ 7.166.426/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.100 por mes, una rentabilidad bruta de 6,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,6% anual
Alquiler esperable
USD 1.100/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de SpringPark 0

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio Parque Dos Rutas) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
ChangoMas4 min · 236 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES REMA · inicial · privada7 min · 435 m
COLEGIO SOLAR DEL PILAR · primaria · privada7 min · 450 m
COLEGIO SOLAR DEL PILAR · secundaria · privada7 min · 458 m
Espacios verdes
Plaza Barrio Parque Dos Rutas · La Florida12 min · 766 m
Salud
HOSPITAL MATERNO NEONATOLOGICO NUESTRA SRA. DE PILAR · clinica especializada · publico8 min · 523 m
HOSPITAL CENTRAL DE PILAR · hospital/clinica · publico10 min · 666 m
INSTITUTO MEDICO ASISTENCIAL DE LA ASOCIACION MUTUAL TORTUGUITAS · centro de salud · mutual10 min · 671 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Spring Park

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Spring Park esta hoy en una mediana de USD 199.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 4,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Spring Park

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 199.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.7%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 68 avisos del segmento publicados en Spring Park.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

SpringPark 0, Spring Park, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 199.500
Casa en venta
WhatsApp