Casa en venta en Los Tilos · 5 ambientes
Casa en venta
USD 260.000
+ ARS 283.000 de expensas

Casa en venta en Los Tilos · 5 ambientes

Casa en Venta en La Cañada, Los Tilos 3 Dorm.

LOS TILOS · Los Tilos, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Tilos, 5 ambientes, 190 m², USD 260.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,7% por debajo de la mediana del set (USD 270.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.368 contra USD 1.529 de la mediana (-10,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 270.000
Mediana precio/m²
USD 1.529
Mediana m²
170 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Los Tilos

Descripcion

Excelente casa ubicada en Lote Central del barrio, de gran calidad constructiva: aberturas DVH, Mosquiteros, ladrillo Doble. Pileta con Venecitas, Parrilla de Acero Inoxidable. Baño Exterior para uso de Pileta, ingreso de hormigon llaneado, Pérgola lateral para Estacionamiento. En Planta Baja: hall de entrada con Placard de Recepción, Toilette de Recepción, Estar y Comedor súper luminoso con Chimenea. En el otro lateral Cocina completa con Isla, Comedor Diaroo, Lavadero independiente (caldera Baxi para losa radiante y agua caliente y Termotanque). Salida de Servicio. Planta Alta: Hall de Distribución a 3 dormitorios Amplios: Principal en Suite con Vestidor, 2 Dormitorios comparten un Baño Completo. Salida a la terraza Propia. EL BARRIO CUENTA CON SUM CON VESTUARIOS, SAUNA, PARRILA, JUEGOS PARA CHICOS, PILETA, CANCHA DE TENNIS, PLAZA PARA NIÑOS APTO CRÉDITO Contacto: Gabriela Ver datos Mail: Ver datos María Josefina Venditti C.M.C.P.S.I. Nº 6695. NOTA: LA INFORMACIÓN GRÁFICA Y ESCRITA CONTENIDA EN EL PRESENTE AVISO ES MERAMENTE A TITULO ESTIMATIVO Y NO FORMA PARTE DE NINGÚN TIPO DE DOCUMENTACIÓN CONTRACTUAL. LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES DEFINITIVAS SURGIRÁN DEL TITULO DE PROPIEDAD DEL INMUEBLE REFERIDO. ASIMISMO LOS IMPORTES DE TASAS, SERVICIOS Y EXPENSAS INDICADOS ESTÁN SUJETOS A VERIFICACIÓN. EL VALOR DEL INMUEBLE INDICADO EN EL PRESENTE PUEDE SER MODIFICADO SIN PREVIO AVISO.OPERACIÓN SUPEDITADA A QUE EL PROPIETARIO CUMPLIMENTE CON LA REG.2371 COTI

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.274.666/mes

Necesitas ingresos por $ 9.098.663/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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