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Casa en venta en Los Tilos · 5 ambientes
Casa en venta
USD 270.000
= $ 415,8 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,4 M

Casa en venta en Los Tilos · 5 ambientes

Casa en Venta en Los Tilos, La Cañada de Pilar, Pilar

Los Tilos La Cañada de Pilar Km · Los Tilos, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
139 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Tilos, 5 ambientes, 139 m², USD 270.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,7% por encima de la mediana del set (USD 205.000). El m² sale USD 1.942 contra USD 1.367 de la mediana (+42,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 205.000
Mediana precio/m²
USD 1.367
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Los Tilos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 289.035
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1%
USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.362.153/mes

Necesitas ingresos por $ 9.448.611/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
LUCERO NORTE · inicial · privada7 min · 474 m
COLEGIO LUCERO NORTE · primaria · privada11 min · 726 m
Salud
CENTRO CETRAI · clinica especializada · privado13 min · 846 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Tilos La Cañada de Pilar Km, Los Tilos, Pilar, Buenos Aires

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