Casa en venta en Los Tilos · 4 ambientes
Casa en venta
USD 270.000

Casa en venta en Los Tilos · 4 ambientes

Casa en Venta en Los Tilos, La Cañada de Pilar, Pilar

Los Tilos · Los Tilos, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Tilos, 4 ambientes, 180 m², USD 270.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,8% por encima de la mediana del set (USD 260.000). El m² sale USD 1.500 contra USD 1.529 de la mediana (-1,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 260.000
Mediana precio/m²
USD 1.529
Mediana m²
170 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Los Tilos

Descripcion

APTO CREDITO! Hermosa propiedad estilo moderno de excelente calidad constructiva, super luminosa, sobre lote central. Desarrollada en dos plantas. Pb: Hall de entrada, toilette de recepción, amplio living comedor, cocina con isla, mesadas de silestone, amoblamiento completo tanto bajo mesada como alacenas con muebles de primera calidad, comedor diario, con lavadero independiente. Pa: Hall de distribución, master suite con vestidor y baño con doble bacha. Otros dos dormitorios de gran tamaño con baño completo que los asiste. Amplia terraza. En el exterior se encuentra galeria con parrilla y bacha. Baño para pileta. Piscina revestida con venecitas e iluminación, solarium antitérmico. Riego por aspersión. Calefacción por piso radiante. Aberturas DVH, dobles vidrio. Pisos y revestimientos de baño de porcelanato. Barrio Los Tilos ubicado a 100 metros de la calle Petrel, es un barrio dentro de La Cañada de Pilar, fue trazado sobre un terreno de 54 hectáreas, en las que se diseñaron tres barrios, Los Tilos, Los Robles y Los Arces Cada uno cuenta con seguridad y amenities: Club House, pileta, S.U.M, canchas de tenis, canchas de fútbol, gimnasio, sauna y spa. En estos se proyectaron 680 lotes de entre 375 y 1000 metros cuadrados. Posee una excelente ubicación ! A metros del centro de PIlar, Shoppings, Complejo de Cines, restaurantes, comercios, entre otros. . . "Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo"

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 289.035
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1%
USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.362.153/mes

Necesitas ingresos por $ 9.448.611/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
LUCERO NORTE · inicial · privada8 min · 502 m
COLEGIO LUCERO NORTE · primaria · privada12 min · 756 m
Salud
CENTRO CETRAI · clinica especializada · privado13 min · 842 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Tilos, Los Tilos, Pilar, Buenos Aires

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