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Casa en venta en Armenia · 5 ambientes
Casa en venta
USD 490.000
+ ARS 1.500.000 de expensas
= $ 754,6 M
Cuota UVA desde $ 4,3 M/mes · ingresos $ 17,1 M

Casa en venta en Armenia · 5 ambientes

Casa en Venta en Armenio Cc, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Club de campo Armenia 0 · Armenia, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Armenia, 5 ambientes, 270 m², USD 490.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,4% por encima de la mediana del set (USD 440.000). El m² sale USD 1.815 contra USD 1.630 de la mediana (+11,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 440.000
Mediana precio/m²
USD 1.630
Mediana m²
270 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Armenia

Descripcion

HERMOSA CASA DE 5 AMBIENTES DESARROLLADA EN 2 PLANTAS EN CLUB DE CAMPO ARMENIA, DEL VISO, PILAR • COCHERA CUBIERTA • 2 DORMITORIOS CON BAÑO EN SUITE (UNO DE ELLOS CON VESTIDOR) • 3 BAÑOS COMPLETOS • GALERÍA • QUINCHO CON PARRILLA • BALCÓN TERRAZA AL LATERAL Y AL CONTRAFRENTE • GRAN JARDÍN • PISCINA • ABERTURAS EN PVC DOBLE VIDRIO • El Club de Campo Armenia cuenta con Canchas de fútbol, tenis, golf, club house, gimnasio , cancha de futbol y cancha de básquet cubierta. También tiene 2 canchas de paddle con césped sintético, cámaras de seguridad en todo el perímetro. Restaurante, microcine y sala de juego para mayores. POSESIÓN INMEDIATA !!! Ver datos cel.: 11 Ver datos Seguínos en Instagram @caianbelgrano.nordelta Martillero Responsable: Juan Manuel Caian Matrícula 4689 CPI / 6668 CMCPSI Excelencia en Servicios Inmobiliarios, desde 1972.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 524.545
Precio del aviso
USD 490.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.858
Sellos y tasas~1%
USD 4.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.787

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.286.870/mes

Necesitas ingresos por $ 17.147.480/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Coto11 min · 699 m
Educacion · 6 en la zona
N.O.R.B.R.I.D.G.E. · inicial · privada12 min · 779 m
COLEGIO DEL MANANTIAL · secundaria · privada12 min · 779 m
ESCUELA DEL MANANTIAL · primaria · privada13 min · 820 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Armenia

Mediana del barrio
USD 690.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 490.000

El precio mediano de las casas en venta en Armenia es USD 690.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Club de campo Armenia 0, Armenia, Pilar, Buenos Aires

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