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Casa en venta en Armenia · 5 ambientes
Casa en venta
USD 440.000
+ ARS 1.500.000 de expensas
= $ 677,6 M
Cuota UVA desde $ 3,8 M/mes · ingresos $ 15,4 M

Casa en venta en Armenia · 5 ambientes

Casa en Venta en Armenio Cc, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Club de campo Armenia 0 · Armenia, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Armenia, 5 ambientes, 270 m², USD 440.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,2% por debajo de la mediana del set (USD 490.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.630 contra USD 1.815 de la mediana (-10,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 490.000
Mediana precio/m²
USD 1.815
Mediana m²
270 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Armenia

Descripcion

HERMOSA CASA TIPO CHALET DE 5 AMBIENTES CON 2 ALTILLOS DESARROLLADA EN 3 PLANTAS EN CLUB DE CAMPO ARMENIA, DEL VISO, PILAR • SOBRE LOTE DE 1800 MT2 CON VISTA AL GOLF • En P. Baja: Hall de Recepción, living con hogar, comedor, cocina con comedor diario, lavadero, 1 habitación de huespedes, toilette de recepción. En 1er Piso: 4 habitaciones que comparten 2 baños completos con family en el medio. En 2do. Piso: 2 Altillos con placard y baño. Aberturas de Madera, mosquiteros, Pisos de Cerámico, Calefacción central por aire, y Splits. Exterior: Amplia galeria, parrilla y hermoso parque con piscina. El Club de Campo Armenia cuenta con Canchas de fútbol, tenis, golf, club house, gimnasio , cancha de futbol y cancha de básquet cubierta. También tiene 2 canchas de paddle con césped sintético, cámaras de seguridad en todo el perímetro. Restaurante, microcine y sala de juego para mayores. POSESIÓN INMEDIATA !! Ver datos cel.: 11 Ver datos Seguínos en Instagram @caianbelgrano.nordelta Martillero Responsable: Juan Manuel Caian Matrícula 4689 CPI / 6668 CMCPSI Excelencia en Servicios Inmobiliarios, desde 1972.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 471.020
Precio del aviso
USD 440.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.648
Sellos y tasas~1%
USD 4.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.972

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.849.434/mes

Necesitas ingresos por $ 15.397.737/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 110.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Coto11 min · 699 m
Educacion · 6 en la zona
N.O.R.B.R.I.D.G.E. · inicial · privada12 min · 779 m
COLEGIO DEL MANANTIAL · secundaria · privada12 min · 779 m
ESCUELA DEL MANANTIAL · primaria · privada13 min · 820 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Armenia

Mediana del barrio
USD 690.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 440.000

El precio mediano de las casas en venta en Armenia es USD 690.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Club de campo Armenia 0, Armenia, Pilar, Buenos Aires

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