Casa en venta en Armenia · 7 ambientes

Espectacular casa de 498 m2 cubiertos sobre lote de 1873 m2, con plena vista abierta a campo de golf. En uno de los mejores lotes del Club de Campo Armenia, country con ubicación privilegiada en la mejor zona de Pilar y con muy fácil acceso, exactamente entre Highland Park y Ayres de Pilar, a solo 800 mts de la Autopista Panamericana Ramal Pilar (km 42). Diseñada y construida por el prestigioso arquitecto Arturo J. Dubourg, esta imponente casa estilo francés con techo de pizarra negra, consta de dos plantas y subsuelo, con los más altos estándares de calidad de construcción y estética. Concebida para potenciar la vista abierta del terreno excepcionalmente ubicado frente al campo de golf desde todos sus ambientes, la casa está elevada, enmarcada por amplios espacios verdes, un ingreso con importante retiro y acceso para autos hasta el porsche de entrada. Se entra a un amplio hall de recepción, de allí a un gran living que articula tres sectores conectados, y a un comedor con puerta doble corrediza empotrada. Todo este amplio espacio de recepción tiene piso de elegante parqueterie en damero de roble de Eslavonia, todo con una calidad de materiales inusual hoy en día. Se destaca un bow window que remata el living y la vista al jardín y al campo de golf a través de altos ventanales reticulados. La recepción se abre a una hermosa galería cubierta sobre el jardín y el golf, con columnas clásicas y piso en damero. En esta planta hay también un dormitorio, con su baño y vestidor. La zona de cocina es cómoda y conecta con un comedor diario que tiene vista al jardín, todo con gran luminosidad. Cuenta con dos ambientes más para despensa y lavadero / sala de plancha y con amplias dependencias de servicio. Todo este sector permite reciclarse para darle otra utilidad de ser necesario. En la planta alta, a la que se accede por una elegante escalera o por ascensor, tenemos una Master Suite con chimenea en un ambiente muy grande (60 m2) con dos baños y dos vestidores a ambos lados del mismo, concebido para, si se desea, fácilmente dividir esta Master Suite en dos grandes dormitorios que también quedarían cada uno a su vez en suite con su propio baño, vestidor e importantes terrazas cada uno. En esta planta hay otro dormitorio, también en suite y muy luminoso como toda la casa, con salida a terraza. Toda la planta alta en sus tres caras al verde tiene salida a balcones terraza con imponentes vistas al campo de golf. La terraza frontal es cubierta y las grandes terrazas laterales se pensaron con la posibilidad eventual de cerrarlas y generar más espacios de uso, dormitorios, gimnasio, taller, o play con escalera independiente al jardín. La casa cuenta también con una enorme planta en subsuelo, donde está el garage (con portón electrico). Hay espacio para varios autos y gran capacidad de guardado para cualquier utilidad que se le quisiera dar. La calefacción es por losa radiante en toda la casa (incluso en cocina y baños) y hay equipos de aire acondicionado de 6000 frigorías en óptimo funcionamiento en ambas plantas. El Club de Campo Armenia tiene una ubicación estratégica, rodeado de propuestas. A 5 minutos del complejo Ayres Vila (oficinas, residencias, restaurantes), de Paseo Pilar (centro de compras), y de una muy amplia variedad de propuestas gastronómicas. A minutos también de muchos colegios (St John´s, Moorlands, Wellspring y otros), y también de importantes centros de salud (Hospital Austral, Clínica Rossi, Artro kinesiologia, etc). El CCA cuenta con reconocida cancha de golf y driving propio, 8 canchas de tenis de polvo de ladrillo, 2 canchas de paddle de césped sintético, 1 cancha de fútbol 11, 2 canchas de fútbol 7 de césped natural, 1 cancha de hockey, gran piscina, gimnasio ubicado en el área deportiva, un SUM moderno para deportes indoor o para grandes eventos, el Club House elevado sobre el área deportiva con restaurante en 2 salones (formal e informal), sala de juegos (cartas) y un salón conectado al Club House con vista al golf para eventos, que se puede reservar. Además de poder hacer los deportes en forma recreativa, el CCA participa en torneos intercountries de tenis y fútbol, pudiendo el socio participar de los mismos. En cumplimiento con la Ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.